二手房的过户费 二手房过户费计算器

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 上海租房 sh.s.mysupa/r/

一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费酣乏丰何莶蛊奉坍斧开:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 参考资料:中原地产

卖方:房产证未满五年的,需缴纳营业税及附加(5.5%),个人所得税(1%) 买方:契税普通住宅1.5%,非普通住宅3% 双方:交易服务费,登记费,印花税等,总额不大

纳税人 个人 单位 契税适用税率 非住房 3% 3% 非普通住房 3% 普通住房 1.5% 印花税 非住房 0.05% 0.05% 非普通住房 0.05% 普通住房 0.01% 出让方: 纳税人 个人 单位 .

不足五年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征.

具体手续是: 带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅). 不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用,一般是几千到一万多不等.但是从.

你需要缴纳的税费如下:个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).(卖家)营业税:房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家,房产证满五年可免)契税:90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%(买家)测绘费:1.36元/平米;(买家)住房登记费:80元/件;(买家)配图资料费(新权属人):30元/件;(买卖双方平分) 房屋交易手续费:5元/平方米(买卖双方平分);

购置二手房的费用包括以下几种:1、二手房房费;2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:(1)银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 .

一般要注意以下九个步骤: 一是看房,一般通过房产中介去看房源; 二是签订定金. 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率..

关键要看你所在地.我们这边的费用 是2年期 百分之一契税 还有地税.营业税6.5 要看你房产证拿的日期有没有超过两年 若超过6.5的税就可以不收取.