做买房贷款需要准备些什么材料 2021年首付政策取消了吗
贷款买房需要那些手续
朋友你好，我是上海房产经纪人。回答如下：
正常的贷款流程应该是这样。
1。买卖双方签属买卖合同。
2。双方准备资料（身份证，户口本，收入证明，首付款证明，买卖合同，婚姻证明等）。
3。网络签属，就是人们常说的网签。
4。首付款交付，一般有两种方式，一是银行的资金监管，二是双方的自行过款（银行还有一种模式就是
，双方到银行去资托管，但托管与监管不同，托管属于自行划转模式，双方要签属自行划转声明）
5。银行面签，就是做预审。
6。面签通过，允许批贷。通知卖买双方完成过户更名手续。
7。过完户，等出新房本，之后通知领证。
8。银行工作人员或担保公司人员会陪同领证，领完新产权证，银行会拿回行内，做此套房的贷款资料。
9。之后房本会重新拿回产权处，由银行申请，做抵押登记（房本抵押登记与网络抵押登记）
10。产权处完成抵押，会出一个他项权利证，这个它项证会由银行保管。
11。见了它项证，银行才会真正的放款。
12.放款后，最后进行房屋交接，水、电、煤气等过户。
然后房子就是你的了！ 希望可以帮到你。
房贷按揭需要那些资料?
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需提供的资料：
1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
申请房贷要提交哪些材料？
1. 购房合同
2．本人收入证明
3．本人身份证
一般由开发商办理
办房贷需要什么手续？
你只需要提供身份证、结婚证、户口的复印件，有工作单位的提供收入证明，个体户提供营业执照、税务登记证、税务发票的复印件，离婚和未婚的提供单身证明，其他资料由开发商提供，你只需要签字就可以了