房子贷款利息怎么算？ 房子贷款多久能批下来
房贷利息计算公式
贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：
利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识：
人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。
扩展资料：
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
参考资料来源：搜狗百科-房贷利率
房贷利息计算公式是什么？
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。
房贷利率是怎样计算的？
有好处，比较灵活，你可以根据自己当时资金状况还款。当年的利率一旦确定，利息就能计算出来（现在不明白的是你的利率5.666是年率还是月利率，我假设是它月利率，计算一下）：
1、14万*5.666‰*3=2379.72元，是你贷款后第一个季度应还的利息；
2、再假设你还利息时还了本金1万，那你第二季度还的利息就是（14万-1万）*5.666‰*3=2209.74元。也就是说你当季归还的本金，以后就少了这部分利息。
3、利率的变化不是银行决定的（除非你的合同约定了10年一直按这个利率执行），是由人民银行制定并公布的，银行也是执行者。当利率变化时，人民银行会在新闻等媒体公布的，你关注这方面财经信息的话也能及时掌握。毕竟利率的执行是关乎国家整体经济的大事。
4、到期后想继续贷以及利率的怎么算，一般需要重新签订贷款合同（合同中会重新确定利率），然后才能计算。也有可能利率比现在低，你就可以少支付利息了。
房屋贷款利息计算
要看你是以什么方式还款了：一、等额本息还款：每月应付利238.1078；每月支付本息1071.4412；累计支付利息28572.94；累计还款总额128572.94；二、等额本金还款：累计支付利息26317.5；累计还款总额126317.5。