建房超出6个平方怎么办 自建房允许超多少面积

一般农村建房的标准面积是每一个人最多不能超过30个平方,也就是说假如你的家庭,或者你的户口本上显示出,你的家庭共有四个人,那么你的建房面积就不能超过120个平方,倘若超出了面积怎么办呢?其实也不用担心,只是到时候在房屋进行确权的时候,房产证上面的面积只能到120个平米,超出面积部分不会被确权.没有被确权的面积,从法律上来讲是不受法律保护的.

根据城乡规划法65条的规定,如果超出工程规划证核准的建筑面积,是被强制拆除款的. 《城乡规划法》第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.”

交罚款,或者拆除.再看看别人怎么说的.

1. 如果你现在的房子不影响其他人出行,你现在宅基地的面积没有超过你所在省规定的标准,村委会也同意给你改宅基地证,可能有最好最好的结果:给你更改宅基地证,改成和你现在的建筑面积一样,然后给你确权.2. 如果以上有一条不能满足,国土局真要追究起来,可能让你拆除,按宅基地证上批准的面积重建. 如果你不拆除重建,可能不给你确权,这样的话,你的宅基地就很难合法化.

我想楼主说的情况盖的房子应该是自己盖的.估计是这么回事:楼主由原房产证,现在可能是重建,但又没办理手续,如果真是这样的话,你就可以什么都不去管.就当这是老房子和老的房产证是一套.

法律对超面积建房的处理确实是这样规定的,你应积极与有关部门协商,主动接受处理,在不影响规划和道路交通、不占用基本农田的情况下,还是可以进行罚款补办手续的.

涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢? 1.首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明.因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利.颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的. 2.如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当先由政府确定边界,这也是法律赋予政府的行政权力. 3.如果一方取得土地权属证明后,另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况,这就是明显的侵权行为了,协商不成时,就可以向人民法院起诉.

根据建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定: 按套内建筑面积或者建筑面积计. (二)面积误差比绝对值超出3 %时,买受人有权退房.买受人退房的,房地产开发.

不知道你超的多不多,如果不多,并且不影响城市规划,可以到城建部门找人通融通融,补办个手续,因为《城市规划法》第四十条规定 在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款.

算违章建筑抄.农村违章建筑可以被分为以下两种:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房;二2113是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内5261的土地建造房屋等建4102筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少政1653府相关部门的规划许可.应由当地城建局或者土地局管理.