父母付首付房子归谁 千万不要先结婚后买房

按目前的意思表示,建议你写自己.父母的首付可以认为是父母的赠与.此为婚前个人财产,非夫妻共同财产.如果夫妻双方共同还贷,房产价值依共同还款的部分比例可以认为是夫妻共同财产.

父母买房首付,夫妻还贷: 一、房产证如果是父母的名字则归父母,不属于夫妻二人. 二、房产证是夫妻的名字,则属于夫妻共有财产. 三、如果是夫妻一方的名字,则: 婚前部分首付及还款部分,要考虑是哪一方出资,如为一方出资,则婚前部分属于一方所有. 同样,房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分为增值,婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产,婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题,如果属于则增值部分属于共同财产,反之亦然.

既然是登记为共有,一般就是均分了,当然如果房产由注明共有份额的,按房产登记的份额计算.另外,对方父母支付的首付,从新婚姻法解释三的角度去理解,是属于单独给男方的,这部分不应计入共有,或者可以视为共有的债务.当然,这个是个人理解,这种情况一般都是协商的,协商不成可以起诉,最终以法院裁决为准.

我国房产产权采取登记制度,登记房产证上的产权人即所有者.另外根据事实证据,只要能证明出资的,起码享有一定权益.当然,这种情况若写了儿子名字,并以儿子名义贷款,视作父亲对儿子的赠与.

如果婚前的购房首付是一方父母支付的,那么,这部分首付不算共同财产.婚后支付的房款这部分属于夫妻双方的共同财产——因此,如果要划分财产,可以这样来区分和主张.房子不能够简单地单独属于某一方.仅供参考.

房子应为夫妻共同财产.父母支付的首付款如果未明确表示只赠与儿子,应认定为赠与夫妻两人.如果只是暂借,那就是夫妻共同承担的债务.

您好,房屋处理情况,房屋归男方所有,婚后还的贷款为共同财产,女方可以分割,还贷部分的增值女方也可以分割,由于结婚时间短,上述补偿款应该不高.

1婚后购买房产,不管是登记在谁名下,都属于婚后共有房产,产权夫妻俩一家一半.男方父母出资首付款,属于父母对小两口的债权.和产权是两回事,婚后男方用收入还贷,那个也是婚后共有财产.2和第一种情况没啥区别,房产产权是小两口的,但是老两口拥有对房产或小两口的债权.

婚后男方父母付首付购买的房子离婚后房子归谁,只要打开《房屋所有权证》,看看上面登记的是谁的姓名.如果《房屋所有权证》登记的是一个人的姓名,该套房产就属于这一个人;如果《房屋所有权证》登记的是小夫妻俩的姓名,该套房产就属于小夫妻俩的共有财产.如果离婚时双方均无过错,原则上各分50%;如果一方有过错,有过错方可以不分或者少分.具体分配比例由双方协商,协商不成的,由人民法院进行调解,调解不成的,人民法院会根据具体情况做出判决.