父母给首付的房子归谁 老人出的首付 房子归谁
按目前的意思表示,建议你写自己.父母的首付可以认为是父母的赠与.此为婚前个人财产,非夫妻共同财产.如果夫妻双方共同还贷,房产价值依共同还款的部分比例可以认为是夫妻共同财产.
根据婚姻法解释三,婚后一方父母所购房屋登记在自己子女一方的房屋属于其一方个人财产.1,婚后父母出首付,夫妻共同还贷款,应属于夫妻共同财产.(在婚姻关系存续期间男方的收入也是夫妻共同财产).男方父母的出资可以算是对夫妻的赠与或借款.2,男方父母出首付和还贷款,房登记在男方名下,应认定为男方个人财产.
父母出资首付为子女买房,产权归属!房屋产权归合同所有人,算作父母对子女的赠予
父母出首付贷款买房,产权归属问题一.如登记在一方名下,属一方所有,可以进行协议处理;不能进行协议处理由产权登记方对另一方进行补偿.二.根据《若干问题的解释(三)》: 第七条 婚后由一方父母.
父母买房首付,夫妻还贷,房子归属权问题父母买房首付,夫妻还贷: 一、房产证如果是父母的名字则归父母,不属于夫妻二人. 二、房产证是夫妻的名字,则属于夫妻共有财产. 三、如果是夫妻一方的名字,则: 婚前部分首付及还款部分,要考虑是哪一方出资,如为一方出资,则婚前部分属于一方所有. 同样,房子的增值部分也要分为婚前部分增值和婚后部分为增值,婚后部分的增值应该属于夫妻共同财产,婚前部分的增值同样考虑是否属于夫妻共同财产问题,如果属于则增值部分属于共同财产,反之亦然.
婚后一方父母首付买的房子,房子归谁所有?条文:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协.
请问:婚后父母给首付的房屋,法律上财产应该属于单方还是共同所有?房本的产权人是谁?如果是你们夫妻,那么按照最高院婚姻法司法解释规定,婚后父母为子女买房,除有证据证明房屋是对其子女一方的赠与外,是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产.对于“除有证据证明房屋是对其子女一方的赠与”,证据主要是赠与协议之类的.
婚前父母付首付款 父母还贷 房子属于谁的如果婚前的购房首付是一方父母支付的,那么,这部分首付不算共同财产.婚后支付的房款这部分属于夫妻双方的共同财产——因此,如果要划分财产,可以这样来区分和主张.房子不能够简单地单独属于某一方.仅供参考.
父母首付 子女贷款的房产归属问题既然是登记为共有,一般就是均分了,当然如果房产由注明共有份额的,按房产登记的份额计算.另外,对方父母支付的首付,从新婚姻法解释三的角度去理解,是属于单独给男方的,这部分不应计入共有,或者可以视为共有的债务.当然,这个是个人理解,这种情况一般都是协商的,协商不成可以起诉,最终以法院裁决为准.
父亲出首付给儿子买的房子,房贷由儿子还,房子的所有权属于谁?我国房产产权采取登记制度,登记房产证上的产权人即所有者.另外根据事实证据,只要能证明出资的,起码享有一定权益.当然,这种情况若写了儿子名字,并以儿子名义贷款,视作父亲对儿子的赠与.