房产证上可以写未成年子女的名字吗？ 房产证未成年孩子名字
房屋产权可以写未成年的孩子吗？
房产证可以写未成年人名字。
根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
《民法通则》第十二条，十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
扩展资料：
《房屋登记办法》第十五条，申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
第十六条，申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
第十七条，申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。
第十八条，房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。
询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。
房屋产权能否办在未成年孩子名下？
可以。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能成为独立业主。
根据《民法通则》规定：监护人只有保护被监护人财产的权力，而无处分财产的权力。这样，父母在孩子未成年时将房产出售或抵押都相当困难。而事实上，房屋作为家庭的固定资产。
拓展资料
办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。房主可以写两个人的名字。一个写您孩子,另一个写您配偶或其他近亲属。
参考资料百度百科 民通法
房产证上可以加未成年人名字么
符合条件的前提下，可以写未成年人的名字：
1、在该房屋为一次性全额受让的前提下，房产证可以登记为未成年子女的名字；
2、办理该项时：应当由其监护人（父母等）代为申请登记：
（1）监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；
（2）因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
《房屋登记办法》（建设部令第168号）：
第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
扩展资料
流程：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
参考资料来源：百度百科-房屋登记法
房产证上可以写未成年子女的名字吗
可以的，你可以在买房子的时候就用未成年子女的名义买，然后你自己作为还款担保人（如果一次性就不用了），这样房产证下来就是你的子女的名字了。如果你已经有了房产证，那么你可以通过赠与的形式转给你的子女，去房管所做个登记，交点税就OK了。