房产证名字必须夫妻么 房产证一定要夫妻名吗

不是,房产证上的户主可以是夫妻双方,也可以是其中一方作为户主,并没有明文规定房产证上户主必须是夫妻

办产权证时,夫妻双方到场,你老公写个产权放弃承诺书就可以了.产权归你一个人所有. 如果产权要共同共有的话,那么根据物权法夫妻双方各持一本房产证.

现在办理房产证不一定是要夫妻两个人的名字的,他是根据购房合同上名字办理::因为房管局办理人员,不是根据你说的名字办理几人,是根据购房合同上签名字 办理.合同上是1人就办理1人,合同上是两人就办理人.

可以,无任何关系都可以是房产共有者.但卖出的时候需办理一份析产公证.房产共有不一定是夫妻,只要购房者愿意就行.如果,各人占的比例要按照自己的协商来注明,那就要到房管局验证的时候注明比例,到时候三证办理完毕以后,在房屋所有权证上面第三页就会标有个人占有的比例.

房产证上也没有规定必须是夫妻两个人的名字的,也可以写一方的名字的::因我国现在的法律有定夫妻共有房产,不管写一方或是双方都是属共有房产,如果只写一方的名字,仍然是属夫妻共有房产的.但是写双方的名字,从心理上中要安定些的,如果只一方的名字,另一方从心理上瞠是有定的纠结的.

婚后由夫妻双方共同出资购买,不存在这问题.

不用的,写你一个人的就可以,写两个人的反而麻烦,还要去公证处公证你俩所占的资产份额

亲,新的房产规定是买房时可以只写一个人的名字,代表房产由写名字的人独有,不属于夫妻共同财产.

没有.正常情况下,产权证只要一个人就好了.此处要写夫妻双方的名字要看是否为婚前财产.如双方共同拿钱,但并没领取结婚证书,此时可以要求写上双方的名字,但是只可以写一个人的名字为产权人.另一个人为共有权人.用以证明此房为双方共同财产.但如果双方已结婚,无论产权证上是谁的名字,房屋所有权都归夫妻双方所有.婚前婚后财产的区分以结婚证发证日期为准.看个人情况而定.有特殊要求或有人就是为了好看也有办理两个产权证的即一产权证一共有权证.

房产证上的房产共有人不一定非要是直系亲属,只要双方或者多方自愿同意,非直系亲属也可以加为房产共有人的