二手房房产证的使用期限 买二手房房产证使用年限
一般住宅的使用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数.根据《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高.
1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起. 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的.
我新买的二手房,房产证的使用期限是2000年到2020年,这是怎么回事,2020年后房子还是我么?搜狗问问一般土地使用年限是70年住宅、40年商业,你买的二手房估计是商改住原40年,已经使用了20年,剩余20年.20年土地年限到期还是你的,按现在的说法是补交土地出让金,但是有可能免费自动续期.
二手房的使用年限是多少年的,像新房是从交房起的70年法律定义:按土地出让年限开始计算.70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限.一般房屋只有房证,没有土地证,你无法确认土地出让年限.所以,仔细调查房屋的建筑年代,是否有瑕疵(烂尾楼).另外,你还需要注意,有些地方住宅的出让年期并不是70年,而是30年或50年.买房是大事,三大准则:谨慎、谨慎、还是谨慎.
二手房的使用年限是多久一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数. 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使.
买的二手房 过户后的使用年限还是70年吗?您好 您可以看下您买房时候原先业主的房产证 上面有土地使用年限的 上面明确标注了 房子土地使用到哪一年截止 您过户后土地使用年限跟原先业主的产证是完全一致的 过户之后产证上会备注是多少年产证 您拿到证到截止日期 肯定不是70年的了
二手房能使用多少年,二手房使用年限怎么计你所购买的房屋(包括新房、二手房),只要取得不动产证(房产证),按照物权法所赋予的权利,你将拥有永久所有权.而一般所说的房屋使用年限,是指土地使用权..
二手房产权使用年限70年是国有土地出让中住宅用地的出让年限,这在土地管理法中有明确规定.出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期.你买的二手房的产权年限的要在70年里减去已经使用过的年限的,而不是还有70年的使用权限.
二手房的使用年限有什么区别?主要是根据用途不同划分的,住宅七十年,商业四十年,公用事业,机关学校和工业用地五十年,二手房按原房产证给定时间顺延
二手房能使用多少年 二手房使用年限怎么计算一般是从开发商取得土地使用权证书之日开始计算,住宅是70年,商业用地50年.