集体土地证去哪过户 集体土地证过户给子女

你们家在张家港买房子啦,好多天没见你上网,忙好了再聊.

每一个地区不一样 ,这里仅仅提供一个标准.办证流程:办理二手过户之前原业主必须持有一手的房产证才可以办理;二手过户时,先办理新业主的土地证,费用:150元.

有房产证和集体土地证可以过户,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字). 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.

集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的.一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取).二、办理土地证过户所需费用 国土部门收费(皖价费〔2008〕113号)1、土地证工本费20元2、土地登记费30元.

集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更.集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的.(国有土地变更:先更房产证,后土地证.集体土地:先土地证,后房产证) 劝你还是都办好.不然等时间久了,卖方也找不到了,麻烦事情很多

集体土地证原则上是可以过户的,因为土地主体是由一人或者一个主体变为了多个主体,就比如有限公司名下的土地如果有董事会,就需要董事会所有董事签字,出具董事会决议一样.集体土地也一样,需要所有权利人共同签字,承诺出让或者转让给第三方.土地的主体权利人同意处置土地的相关文件后,其他就和正常的土地过户一样,评估后交税,挂牌,拍卖,摘牌就行了!

需要看你是不是本村的户口,再看村里给没给你批过房子,如果批过了你就不能拥有这户房子,因为根据《土地管理法》一户一宅的规定,如果你有房子了就不能在办理了,但是如果你没有申请过建房,而且是本村户口拿着原房照加上死亡证明,再到村里开证明即可

你如果不是城市户口那是可以转户的,而且必须跟你父亲的户口同在一个村,带上你的分家协议或者馈赠协议,到当地的财政部门缴纳契税,后再到国土资源局办理过户.契税不高的.

一般只能本村村民之间才能买卖宅基地 过户要准备好个人申请 村乡两级证明 村两议会记录 身份证复印件等 到当地土地局办理有关过户手续

按现在国家规定,农村户口的居民只能一户有一处宅基地,如果你是农村户口,原来的也是农村户口的户主的房屋是可以过户的.当然你那的户口不重要,关键是你购的那个房也只是地面上的建筑物,也没有产权证,只有土地使用权证.如果你不是农村户口过户,就要到国土局办理土地的出让手续,走拍卖的程序后,在这块地挂牌出让时,没有人购买,你才有机会购买成立,当有人对你挂牌出让的地块有购买的意向时,只要举牌,就会上涨地价,直至无人再举牌参与竟拍为止.只有这样才会取得该项土地的使用权,修建的房屋才会有产权,才能办理土地使用权证和产权证.这时才能自由买卖这个房屋,也才能自由过户(当然还有契税).