买房后多久可以转手？正在按揭的房子怎么卖

买房后多久可以转卖

只要有房产证就可以卖房子没有什么时间的限制，不过拿到房产证2年之内买卖要交房产评估价格和你买房子的评估价格的差额的5.55%的营业税和1%的个人所得税，2年到5年之间只要交一个1%的个人所得税就可以了。

能卖。但是费用以五年为界限

1。营业税：

、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；

、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；

、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；

、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

2。个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担

只要房屋的房产证办下来以后，你就可以随时买卖。普通商品房买卖不受时间限制，只要有房产证就行。

喜欢别人装修的人很少，买了房子大多都喜欢按自己的风格装修，另外买房子的人是不喜欢搭配装修材料的，如果是投资的房产，将来准备出手，还是不装修的好卖些。需要出租，那就做一点简单装修吧，。

不是5年后出售就没有税收了，而是5年内出售增加一个惩罚性税收，大约百分之5 ，而5年后这个惩罚性税收取消，只按正常税收百分之5，5 。