小产权房子是否能够立案？ 2021年解决小产权

• 急想知道：小产权房纠纷，法院受理吗？
• 小产权房能不能用于起诉
• 村民购买本村小产权房发生纠纷法院能立案吗
• 已购小产权房能否打官司，法院受不受理

急想知道：小产权房纠纷，法院受理吗？

法院受理！

如果以离婚协议起诉，要求返还住房，那么法院是受理的；如果想直接将此房让法院判至女方名下，法院是不会受理的。

建议：按离婚协议起诉，然后自己在拿着判决书找村委或上述管理单位办理更名吧！

小产权房能不能用于起诉

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种习惯叫法。因为它没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员外的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。对于将房屋出售给本乡以外的人员，且未经有关部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同作无效处理。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

村民购买本村小产权房发生纠纷法院能立案吗

立案也是正式的取消合同，不过各地都制定了处罚卖方的措施，极有可能会取消使用权，然后再根据发放规定发放，当然买方是首选对象

已购小产权房能否打官司，法院受不受理

国家不承认小产权，法院不会受理的。，只能通过协商解决。