你21年房产 贷款没有还清 可以加名新政策是什么 吗？

房子的贷款还没有还清,可以加名吗

房贷没有还清,以前可以去银行办理手续后,就能实现到房管部门加名字.现在不行了!!你贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于你,你无权变更住房产权所有人姓名,不能办理抵押转让买卖,加名字等手续.需要还清贷款,拿到房产证解压,注销他项权证.才可以办理!办理时,要看加上名字这位和房主是啥关系,如果是夫妻,有结婚证,只有几百元工本手续费.没有其他税费缴纳.如果不是夫妻,需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位.使其成为住房产权共有人,才可以办理!需缴纳过户税费!

贷款没还清,能不能在房产上加名

房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,.

贷款没还清,房产证可以加名吗?

你因为信用卡逾期,无法贷款买房,由老公作为唯一贷款人买房,房产证上只有老公的名字,现在贷款没有还清又想加名.如果房产证是婚后买的,即便没有写你的名字也是共同财产.婚前财产的话,即便加上你名字,如果老公有证据证明完全是他的婚前财产,如果离婚你也分不到一分钱.

贷款没有还清房产证上可以加名字吗

可以加名字,但是要去抵押银行办理抵押变更手续.需要以下几个步骤:1、持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘;2、持房产证、双方身份证件、户口簿.

房贷未还清可以加名吗

还未结婚,加女方名字办理很麻烦.因为你要用赠与的方法来加女方的名字,将房产的一半产权赠与女方,经公证生效后,再去房管所加女方名字,这样税费很高.请谨重考虑!如果已经结婚,办领了结婚证,就比较简单,直接去房管所变更产权所有人姓名就行了,且费用只有一百左右的费用.如果是女方方面担心新婚姻法,完全没有必要的.房贷未还清的状态下,婚后,夫妻共同还款,房子女方是有份额的,完全可以婚后去加名字.

房贷没有还清,是不是不能加名字

房贷未还清前不能变更户主,但加名字应该是可以的.

房贷还未未还清 房产证上可以加名吗

不可以加名字,需要还清贷款后才可以.贷款结清手续:1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》.在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清).

贷款还没还清的房产证是否可以加名?

不能,因为现在房子的所有权是银行.你可以等贷款还清后再加上.

贷款还没还清房产证可以加名吗

加不了名字,需要还清贷款后才可加名字.贷款结清手续:1、当还清了全部贷款本金和利息后,可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》.在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》,提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;3、到房产局办理抵押注销手续;4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清).

买房贷款未还清房产证上能加名字吗

房贷未还清的房子银行一般是不会同意加名的.银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险.今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况.由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人,根据《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产.因此,在房产证上加名须还清银行房贷,办理涂销抵押后才能加名,有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意.