房子过户再过回去可以吗 二手房过户流程图解

不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形.因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖,其它情况还可能包括赠与等情形),并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕.如果一方要反悔,则需另行达成协议,才能过户回来.过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程.房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同.使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见.

当然可以,只要双方当事人达成一致意见.可以双方一起,到当初办理住房过户手续的房管部门,再次申请过户住房给原房主.

房子过户后还能过户回来.只要双方达成协议,房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续,这房子是可以过户回来的.需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证.有房产证登记人本人和配偶持有各自身份证,户口本,结婚证,该住房房产证,契税证,土地证,和对方一起到房管部门咨询办理过户手续.由于是刚过户给房主,如果没有满2年,需要交纳5.55%营业税和1%的个人所得税.

房子卖了没过户,现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定.在房屋买卖合同有效的情况下,不能要回房屋;在买卖合同无效的情况下,能要回房屋.r2、如果房屋买卖合同是有效的,那么房屋是不能要回来的.虽然从物权法的角度讲,房屋的所有权尚发生转移,但是,买主可以根据有效的买卖合同,要求卖主履行协助办理过户的义务,这种情况下,卖主应当履行过户的协助义务.因此,也就不能要回房屋了.r3、如果房屋买卖合同无效,不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移,而且从合同法的角度讲,买主也无权依据无效的合同要求卖主履行协助过户的义务,因此,在买卖合同无效的情况下,卖主能要回房屋.

赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来.要撤销赠与需要符合法定的条件. 《合同法》第192条的规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与: (1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属. (2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行.此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由.如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由. (3)受赠人不履行赠与合同约定的义务.在附义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行义务,否则赠与人有权撤销赠与.

当然可以再次申请过户,需要贷款还请,无抵押,有房产证,契税证明,土地证,规定持有不满2年的住房,过户需要交纳增值税5%,以及个人所得税1%

只要你亲戚愿意,当然可以.

不够交税的,过户就有税

问题一:房子过户给你父母最好走买卖,因为赠与得来的房子在下次进行过户的时候会交20%的个 税.买卖过户得来的房子,下次过户的时候只交1%的个税.问题二:过户费用,买卖方式有: 契税:首套、农村户口、90平米以下全免,非农村户口1% 个税:1% 营业税:5.6%(满五年全免) 交易手续费:6元/平米 转移登记:80元/户 问题三:当然算二套房,只要你名下有房产,然后再过户一套房子在你头上.你肯定得是二套房、 二套房税费:契税:3% 其它费用不变 问题四:这个问题你只能向当地相关部门问下了.每个地方稍有不同,这种情况,我们这边可以做 首套房的.

二手房过户后产权发生转移,根据房地产法的规定原来房主只能通过买卖过户等法定程序取得产权.