在深圳自如的增益租模式下，租客能够有哪些利好与租房新机遇？ 自如租房陷阱
深圳自如好在哪？
1，自如都是小区房源，不是那种农民房，环境好点，公共区域有人打扫卫生
2，自如水电燃气都是小区标准，深圳小区都是统一标准的，不会像农民房或者村里的公寓乱收费
自如就是租下小区业主的房子，重新装修后，再把房间分开出租。装修质量很一般。自如就在业主和租客之前赚个差价，一个人想环境好点，又不想承担高房租，租个位置好，小区环境不错的小房间还是可以的。
自如业主直租有何优势？
以往产品因为要对房屋进行二次装修、配置，所以不管是自如还是其他长租公寓企业，都会对业主要求有一定时间的空置期，这无疑对业主来说减少了损失。而“业主直租”则保证无空置期，无差价，仅收取很小比例的服务费。同时自如还保证，如果30天内没能将房屋出租出去，自如将赔付业主半月房租。
深圳自如怎么样？
如果有人问我，2016年最后悔的是什么，我会毫不犹豫的说，租了自如的房子。以至于被自如的经理唐甜甜硬生生地指定将我们的东西打包清退！
2016年初，我和我的室友都是从其他城市来到深圳，带着满满地好奇与热情，想要在这里打拼一片属于自己的天地。找房租房是每个外来的孩子都会经历的过程，我们比谁都渴望在这里能找到家的感觉，这也正是我们选择自如的最根本原因，遇到问题有人帮忙，遇到难题有人处理，这对我们来说无不具有吸引力，让我们相信自如会给我们一个温馨的家！但事实并非如此，自如一次次的失信让我们越来越寒心。甚至因为我们后来的事情没能协调解决，直接将我们的东西打包清退！！！
然而事情的起因很简单，我们两个女孩子住进来之后跟自如的管家有私下协商说希望第三个房间可以安排女孩子进来，这样我们的生活会方便一些，自如那边也表示说会尽量安排。然而7月9日自如在完全不打招呼也不提前告知的情况下直接将新的男室友安排进来，那天晚上打雷闪电下了大雨赶上家里又忽然停电，自如打电话要求我们给一个完全没见过的陌生男人开门，如果万一碰上意外我们会怎么样？自如就是这么告诉我们他们很负责任？自如的合同里并没有男女可以合租这一条款。
我们的房租一交就是三个月，我们要求自如把问题解决了我们会如数交房租，在这个过程中自如不断逼迫我们交房租，不然就把我们赶出去！！！这就是自如解决问题的态度吗？
对于这样处理问题的自如我们是不敢一下子把房租全交了的，然而自如首先以滞纳金的方式扣取房租的钱，逼迫我们要先把房租交了，不然就会产生更多的滞纳金。自如的合同里没有滞纳金的条款更没有说滞纳金是按照三个月的房租为基础来计算的。难道自如如天大嘛：总是以我们公司的规定是这样的，我们公司的规定是那样的，自如的经理唐甜甜还告知我们自如这几年没有打不赢的纠纷，还告知我们之前别的地方的女孩子被安排男租客一起住，哭了好几个小时最终也是妥协了。自如就是这样无法无天了吗？
我和我的室友都来自外地，在深圳除了新认识的朋友没有可依靠的人和住处，对于自如的行为我们不光觉得寒心，自如更是让我们深深体会到了什么叫做冷漠无情。自如福田梅林区所谓的经理：唐甜甜，从事情的发生到后来清退我们，从来没有出面解决此事，在不事先协商好的情况下直接清退，将我们的东西从房间拿出来，随意堆放在地上，难道做为自如的职业经理人，做为自如的管理者和代表，就是这样告诉我们自如的管理者是如此的野蛮，不讲理，不解决问题，和不负责任！！
什麼是自如租房
自如业务的性质是资产管理，即业主将房屋的使用权全权委托给自如代为负责出租及管理。
业主与自如签定《出租委托代理合同》后，无须亲自打理繁琐租务，只需按合同约定收取房屋出租获得的收益即可。
租客与自如签定《房屋租赁合同》，租客在承租房屋期间的各种事宜由自如负责处理，需要业主出面的事宜自如也会出面协调。
无论房屋实际出租情况怎样，租金都是定期付给业主的，房屋空置的风险将由自如承担，故选择此项业务的业主需同意给出合理的空置期，也叫免租期，在空置期内自如找租客、对房屋进行装修配置，这段时间无需支付业主租金。