请问，婚前本人有过买房记录后来卖掉，婚前用女朋友名字重新买期房，结婚后交房契税算首套还是二套？

结婚前用我的名字商贷买的房子后来卖了结婚后用我媳妇的名字商业贷款买房子是属于2套房？？

不算啊，由于你目前就这1套房子

你好；就你的问题我查看了一下相关政策，来回答一下，

1、以A名义买房，算首套还是二套？算第二套住房。

2、以B名义买房，算首套还是二套？结婚后算第二套住房。单身算一套住房。

3. AB结婚，双方任何一方买房都算二套。

根据住建部等三部门出台《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确二套房认定以家庭为单位，并执行“认房又认贷”的原则。

通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

“借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的，这样也视作二套

《通知》中的这一条款，只要贷过款，名下的房子卖了，也算二套?。

您好，属于婚后共同财产

房产证上写你夫妻两个名或一个名都可以,是以你们购房合同签署名字来定，

购房合同上是谁名字，几个人名字，办理的房产证就是谁名字，不能增减和更改。

夫妻买房贷款需要提供两人的证件和签字,即使写一个人的名字也要提供两人的证件和经济收入证明.

结婚后买的房子，即使写的是老婆的名字，也属于共同财产。

由于房子是在婚后购置的，属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”的情况，是当然的夫妻共同财产。

望采纳谢谢

婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。