房子90平以下和以上税率 90平以下个税

低于90平方的购房税就是契税,购买首套房契税如下:契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 购买新房的话还需要缴纳维修基金2%-3%,工本费:80元 二手房:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;

二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

90平方米及以下的收1%的契税,90到140收1.5%的契税,以上是一套房的,如是二套房就是3%的契税

你好,我之前考虑买房,有去菁英询问过,他们告诉我说,我要是是首套房的话,那90坪以下的,契税是总房价的1%;90坪以上的,就是总房价的1.5%.要是非首套房的话,那就不管多大的房子,都是总房价的3%.希望我的回答对你有帮助.

目前,契税实行3% ~5%的幅度税率.实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况.因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%.

90平米以下首套住房是1%,第二套以上是2%;90平米到140 平米的是2%;超过140平米是4%;商业地产和特殊住宅(别墅)没有面积之分,都是是4%.

一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).

我是做房产中介的 我想知道房子的具体面积 如果是90平以下是1%(前提是以家庭为单位必须首次购房)如果90平以上是1.5% 契税是 30万*1%或1.5%=3000或4500 交易费 面积*3元 查档费 100元/件 工本表格 90元 我说的是二手房 如果是商品房的话 还有维修基金 面积*0.025*2300*0.75(现在可以打七五折)

天津市144平米以上的5年内的二套房交易税费详情如下:1:契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的..

1、第三套房子低于90平米的契税是按3%缴纳. 2、2016年新政:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税.