房贷等额和等息哪个好 等额本息最佳还款时间

对不同的人不一样. 先息后本的本义是:先还利息再还本金.但因为在等额本息法中,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减,再加上等额本息法比较普遍.

当前无论是公积金贷款还是商业贷款,还款方式主要分为等额本息和等额本金两种.“两种还款方式算法各异. 建行等额本金还款法是将本金分摊到每个月,同时付清上.

两种还款方式各有各的优势和劣势,最好根据自身收入选择适合自己的还款方式.算法各异 两种还款方式差异大 等额本金还款法是将本金分摊到每个月,同时付清上一还.

问题1:可以由你来申请贷款,你母亲作为共同债务人.问题2:等额本金特点是贷款初期每月还款额较高,因为相对本金归还得多,也因此总支出利息略少于等额本息.等额本息每月还款金额相对固定,前期金额也低于等额本金.最好按照你的经济条件确定,每月收入可以负担等额本金的还款,就选这个,否则选等额本息.问题3:算是第一套房.

目前,个人住房贷款的还款方式主要有两种:等额本息还款法和等额本金还款法.许多人由于不了解银行的利息计算原理,误以为采用等额本金还款法就可以节省利息,.

我认为在银行贷款买房选等额本金的方式会比较合适,因为等额本金就是每个月的本金是还一样的,本金会越还越少,但是等额本息是每个月的利息一样的,相当于一直在还利息.两种还款方式,如果你想提前还款,那肯定是要选等额本金的.

银行贷款20万元,等额本息3厘和先息后本9厘,我认为等额本息3厘会比较划算,等额本息的还款方式,是每个月的月供都是相同的,而且利率也比较低.贷款还款.贷款.

房贷50万,

等额本息还款法、等额本金贷款法,没有好不好之分,也没有划不划算的问题,只有合不合适自己之分.等额本息还款法,适合那种经济收入较稳定,或对自己未来的工作、对未来经济有信心的人.等额本金贷款法,适合那种不喜爱贷款的人,或对自己未来工作没把握的人,或对未来经济信心不足的人.银行贷款利息计算就是用量越多、计息就多,用多一天就计一天息.所以不存在贷款15年与20年之比较问题,用的时间长,支付利息肯定就多了.提前还款,银行一般要求贷款时间超过一年以上,同时还要银行审批是否同意.部分提前,一般只可以一年一次,而不得低于银行规定金额.

您好, 按照公积金贷款61万元(等额本金、18年)计算, 您一共需要还款847162.92元. 按照公积金贷款51万元(等额本息、18年)计算, 您一共需要还款733449.6元, 所以还是等额本息合适. 希望能够帮助您.