买小户型房子的缺点 买了小户型房子后悔了

优点一:总价低、首付低、月供低 无论是自住还是投资,小户型相对于大户型来说,其最大的优点就是总价低.如果是通过银行按揭方式购买,那么其首付和月供也相对较.

建议你把户型图贴出来 小户型的话更温馨 但是装修局限性是有的 特别是家具的选择 体量就不能选大再就是色彩的选择建议用冷色调扩展空间视觉 空间的层次也是非常重要.

弊端是国家禁止交易,不能过户,只能私下协议出售! 而且一旦有拆迁或者征收,房屋所有人还是原来那位!你得不到半点好处,他只要将钱还给你即可!! 所以最好不要购买!!

一、小户型的优点1、低总价、低首付、低月供小户型因为面积小而在整体价格上占优势,对于年轻人来说,无论是付首付,还是贷款还月供,压力都会小很多.对于经济.

小户型已经成为了现代人的首先房型之一,小户型可以更好的营造出温馨感.不但总价低,而且还拥有过渡性强、投资风险小、装修和居住成本低、增值保值性强等等优点.

小户型的房子不一定就是40年产权的,关键是看开发商在拿地的时候土地性质是商业的还是商住的,一般商业的开发商以公寓的名义开发,40年产权,也就是商业类型的产权.商住或居住用地70年产权. 至于40年产权的居住用房和70年产权的有什么区别,目前国家还没有解决这个问题. 至于你说的酒店、公寓,居住品质肯定不好,公摊大,划不来,梯户比高,拥挤,而且由于容积率比较高通风采光一般都不好.就是地段比较好的地块,但是又不支持大体量商业开发的土地开发商就这样操作.

小户型是根据现在城市需求,而形成的一种产物.小户型最好的优势是房价比较低,对于结婚的人,没有太多的积蓄,但是又想买新房的来说很合适,但是坏处是因为房子小,两人世界还是可以的,但是要是有孩子会显得很拥挤.

买小户型的房子现在过渡,以后作投资出租,卖也因为总价相对低,容易出手些.不好的地方,升值没有大户型升值快.

南北通透的户型是想对其它户型而言的,例如塔楼就有全南向户型、东西角户型等.一般的板式楼都是南北通透的户型,但也有个例,例如两梯三户的房型,其中两房南北通透,一户全南户型.南北通透户型因其可以南北向通风,户型相对方正、可以设置南北两个不同功能的阳台等优势,通常情况下综好性优于非通透型户型.如果非要找出其相对其它房型的缺点,比起全南户型,它的采光面少了.由于通透户型在南侧一般设置主卧和客厅,所以不如有些非通透户型能够有条件做更大面宽的朝阳主卧或客厅.实际上这是一个比较极端的问题,如果让我选择普通住宅,考虑到通风对全家人健康的影响,我还是会选择南北通透的户型.

选购小户型常见4大误区 小户型以其经济实惠的特点,在现代社会高涨的房价中,越来越受人们的青睐.不过,小户型在很多人的眼中的印象是小、脏、乱,就是不能装得下自己一家老小.其实大部分人对小户型房屋都存在一定程度的误解.在这帮您揭开小户型常见的四大误区.误解一:小户型=小面积误解二:东西朝向、南北不通风误解三:户型不方正,使用率低误解四:露台、阳台、入户花园面积过大