租房房东不退押金纠纷 房东不退押金最怕什么

租赁合同中,出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整,通常会向承租人收取一定的押金,并声称租赁合同到期后,就会将押金退还承租人.但现实中,往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押,不予退还.那么遇到这种情况,大家应该怎么处理呢.首先应尽量和出租人进行协商,如果果协商不成的话,可以申请居委会进行出面调解,当然,也可以直接向人民法院提起诉讼,要求房东退还押金,但是起诉的时候,一定要注重证据的收集,首先必须证明自己向房东支付了押金,其次要证明租赁关已经结束且自己没有违反租赁合同的约定.这样才可能得到法院的支持.

租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决.房东无故不退还.

依租赁合同协商解决,若房东为无故扣留押金的,可凭押金条向人民法院申请强制执行或提起民事诉讼.民事纠纷的处理,是可以报警的,但效益不大,如果能给房东施加压力也是可以的,警察的执勤范畴有限,建议事先咨询,如果民警能介入调查,也是可以的.

建议先进行民事调解.诉讼成本较高,涉案金额不大的话没必要.如果实在调解不成,可以在纠纷发生后两年内,以合同纠纷向房屋所在地的基层人民法院提起起诉.

最好协商解决.或者找居委会调解.协商调解不成,只能起诉.你可以试着和出租人协商,把房屋转租出去,这样双方都没有损失.你们签的租房合同是从2010年5月到2011年4月吗?你们签订的合同有关于合同到期后续签合同的约定吗?如果有这方面的约定,按合同的约定.如果没有约定,合同到期后没有续签,但承租人继续支付房租,实际使用房屋,属于事实租赁合同,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定.

可起诉至法院,要求房东退还押金,同时你应承担违约责任.

首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理. 其次,如果协商不成可以向法院起诉,可以要求返还押金,也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金,而起诉要做到证据确实充分,需要证明的事项有下列三项: 1、存在真实的租赁关系且现在已经结束. 2、发生了房东扣押证据的事实行为. 3、在履行租赁合同的过程中,房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款.

1 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的.2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但.

1. 房东不退押金可以报警,警察可以进行调解.2. 如果调解无效只能通过起诉解决.1. 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返.

如果要通过法律维权的话,我可以给你几点解释1.如果补充的协议是房东明确同意了的,那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约,无需承担违约责任.但是你得负举.