准备买房，可是就差50000块，贷款5万20年等额本金每个月还多少？买房贷款等额本金

现在房贷20万，期限5年，每月归还包括利息多少钱

目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是3751.38元；采用等额本金方式，首月月供金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

目前基准利率是6.55，你贷款5年20万，每个月按等额本息来计算是3917.92，你第十三个月还剩余本金162031.03元！！！

30万10年期

等额本息还款方式月供3321.58，总还款额398589.97，总利息98589.97

等额本金还款方式首月还款3985，逐月递减约12.5元，总还款额389842.5，总利息89842.5

20万5年期

等额本息还款方式月供3860.98，总款款额231658.98，总利息31658.98

等额本金还款方式首月还款4323.33，逐月递减16.5元，总还款额230195，总利息30195

以上是按现行利率下计算的，如果折扣或浮动另算

版主看数据斟酌喽

有2中还法，分别是：

　　1. 每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。　　贷款总额200,000.00 元；

　　还款月数60 月；

　　每月还款3,903.87 元；

　　总支付利息34,232.11 元；

　　本息合计234,232.11 元

　　2. 逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

　　贷款总额200,000.00 元；

　　还款月数60 月；

　　首月还款4,400.00

　　元每月递减：17.78 元；

　　总支付利息32,533.33 元；

　　本息合计232,533.33元