物业收取监控费合理吗 物业费包括小区监控吗
小区竣工交付后,要增添设施设备的,如安装监控等,其资金须由全体业主承担,可以向物业专项维修管理部门申请资金,也可以按各自所拥有的建筑面积向业主收取.物业只承担代为申请、代为组织安装的工作.但安不安装、费用等问题须提交业主大会讨论决定,并经小区内专有部分占总建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才能实施.
不需要动用,主要以物业管理处的管理费来维修,小区的物业管理费就是用来维修小区的设施和完善小区的设施
小区安装监控是否应该向居民收取电费没有准确的说法的,原则上这个东西是小区安装的就该小区负责 因为已经收了物管费了 是盈利目的的 就得负责小区安保工作 包括安防系统 但又是为业主安全考虑才装的 也可以找业主平摊 没有明文规定 谁说赢了就算数
业主交的物业费中,包括对监控设备的维护费用么一般情况下有 并且只是维护费用 更新换代不管
请问交了物业管理费用后,小区要安监控摄像头还得由业主平摊吗?缴纳物业管理费如果费用里包含维护社区公共秩序的费用,其物业安装监控不需要业主平摊,如不包含维护费,则需要业主承担.根据《物业服务收费管理办法》第九条 .
小区楼道物业公司装监控合法吗根据国家节能减排的要求,在不影响正常照明的情况下,适当减少照明灯,响应国家节能降耗的环保要求,应该是值得支持和鼓励的.如果8个灯改为5个灯后,对楼道照明没有太大的影响,我认为物业的做法并没有什么原则错误.从法理上讲,《物业管理条例》赋予物业公司管理使用维护公共设备设施的权利,物业公司对公共照明进行合理调整,并没有超出其职权范围.当然,如果物业的做法导致居民生活不便,业主有权利要求物业公司恢复原有的使用状态
小区物业费巳收取,再收门禁系统服务费正常吗一、物业服务费的概念 物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩.
物业安装门禁是否应该收费物业安装门禁、监控等需要经过业主大会通过,没有业主大会的需要提前公示,如果公示期间没有明确反对意见,或反对人数占比较少,物业是可以继续执行安装的,当然这部分费用是由业主承担.
小区门禁收费合理吗?小区是交过物业费的.装门禁是为了保证住户的财产安全,如果是发门禁卡的话,一般来说都是收费的,价格不等,少则每个门禁卡十块,多则五十,如果是不间断的收纳就不合理了,交物业费不是给他们每天坐在那看监控录像的.他们的责任就是保证住户的东西不丢失什么的
扎区楼房小区物业管理按什么标准收取,物业应承担哪些职责,应不应该.可以参考《呼伦贝尔市住宅小区物业服务收费标准》,分为五类,从一类到五类的价格分别为0.57元、0.48元、0.42元、0.36元和0.3元.五种类别小区的分类比较详细,这里不再复制粘贴,可以直接在百度中搜索上述文件名称.小区的基本设施和物业的公共职责,在《呼伦贝尔市住宅小区物业服务收费标准》中,也有规定,具体职责可以有《物业服务合同》详细约定,各小区均会有所不同.关于摄像头,在必要的位置,物业应该设置摄像头,确保小区安全,但很多老旧小区不具备安装条件的,也就没有办法安装了,不过这种情况非常少.