刚交房的房子可以卖掉吗 按揭房几年卖最不亏

新房交房前买卖不可以 你只有拿到产证以后才拥有房子的支配权 没有产证没办法交易过户的

需要你还清贷款,注销他项权证,办理完毕你姓名房产证,契税证,以及土地证,.此时住房确权,你才可以卖掉. 没有还清贷款,产权抵押给了银行,暂时不是你的,你无权卖掉暂时不是你的住房,房管和银行都不会同意.

可以出售的,具体的交易流程分几种情况:1,在买卖双方都没有用房产证贷款的情况下,买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付.

如果你是刚收的房,目前一般来说还不能卖,因为暂时还是合同房,目前政策是不允许合同房转让的.除非去找开发商办理更名,一般惯例是要交上一定的更名费,具体要询问开发商相关人员. 如果得到房产证后,才是能够合法交易的,得房5年内需要交纳一笔比较大的营业税.

刚交的新房,如果还没有办理房产证,也可以转让(出售)的::只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了.因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的.如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了.这样就会多付过户费用的.总之是房产证没下来也可以进行转让买卖的.

可以卖的,就是要多交些钱,如营业税5.5%,个调税,房屋增值部分的20%

当然可以卖了,只是要缴税而已.今年刚出台的法律.

除部分有限售条件的保障性住房外,普通的商品房办理好房屋登记后即可行使所有权,包括占有、使用、处置、收益等等.

有房产证才可以买卖.房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份.

你要先办理继承过户,房产证要过户到你名上才能把房子卖掉.因为,你母亲已经过世,所以,不能本人到场签购房合同书和盖手指模了.所以,你要先办理继承,户主名变成是你的,才能再把房子卖出去.