房东先恶意提高水费电费,理由是超阶梯了和你开店铺就得给这个价格。还不给明细。不给就威胁等?
房东故意提高水电费,是违法的吗
房东故意提高水电费属于违法行为。
根据《中华人民共和国电力法》规定:
第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。
地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
扩展资料:
案例:翠苑路等片区租房市场乱象:每度电费0.6元房东收1.2元。
小王告诉记者,这个夏天,他承租了红谷滩翠苑路卫东村一套居民房,快到月底了,房东要求他交下个月的房租费和当月水电费。房东称,电费每度按1.2元收取。小王说,“我每个月用电不到100度,房东应该按照0.6元每度来收取。”
小王事后找到房东反映,对方称,租房合同里备注得很清楚,电费按照1.2元收取,其他房客同样如此。“房东多收取电费涉嫌违规赚取差价。”小王说。
据了解,南昌从2012年7月1日起试行居民生活用电阶梯电价,即月均用电量在180千瓦时及以下,每千瓦时电费是0.6元;月均用电量181千瓦时至350千瓦时,每千瓦时电费为0.65元;月均用电量在350千瓦时以上,每千瓦时电费为0.9元。
“房东多收取电费明显不合理。”北京大成(南昌)律师事务所刘行律师认为,即便房客和房东签订了租赁协议,但房东按1.2元每度向租客收取电费没有收费依据,合同里备注的电费条款可视为无效条款。
刘律师表示,既然实行了一户一表,房东只是向供电部门代缴电费,不应该私自提高电价从中赚差价。建议房客可通过法律途径来维权。
事实上,出租屋电费“乱象”已是个长期问题。面对高电价这种“潜规则”,不少租客只能无奈接受。
记者了解到,2014年,广东东莞就出台了《加强出租屋电费管理试点实施方案》,要求出租屋总表和分表用户都执行终端用户价格,同时出租人对水电费必须实行收费公示和明码标价。不明码标价的行为,最高可以罚款5000元;如果超过政府规定的标准收费,则最高可以罚款10万元。
参考资料:凤凰网-翠苑路等片区租房市场乱象
房东故意提高电费,是违法的吗?
针对广东省转供电环节存在不合理加价问题,现各地政府价格主管部门正在开展清理和规范。从2018年11月1日起,转供电主体应按政府规定的目录销售电价向转供区域内的企业及租户等收取电费。如您是转供电主体,请配合政府工作,将降价红利等额调整到您的租户;如您是企业及租户,有发现转供电环节的乱加价行为,可致电价格举报电话12358进行投诉举报。政府主管部门会对违反价格政策的行为按规定进行处罚。处罚措施包括:责令改正,没收违法所得,并处违法所得5倍以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿等。同时,对于违规加价、不执行电价政策等失信行为,将纳入全国信用信息共享平台,通过“信用中国”网站对外公布。具体政策及电价标准请到广东省发展改革委网站查询了解。
希望我们的回答能对您有所帮助。
房东私自抬高电价违法吗?应该找谁举报投诉,需要出示什么单据证明?
房东如果按总表进行分摊,按照分摊后收费从情理上讲的过去,因为有电损、表计量不符及其他因素。但按《中华人民共和国电力法》,则收高电费无法律依据。
找谁投诉,供电部门没执法权,只有向人民法院起诉。证据交电费的收据。
如果出租屋房东故意提高电费可以投诉吗?
当然可以投诉,给当地供电局投诉,或者直接打12315投诉。电费是国家定价的,不是房东个人定价。