房贷未还清能加名字吗 婚前男方首付写2人名字

不可以,详细原因:1. 在没有还清贷款之前,房子的产权暂时归属银行,不可以加名字;2. 在之前办理贷款的,是本人去办理的,房产证和还款人都是本人;3. 现在不可以加配偶的名字.必须要把贷款还清;4. 还清后你拿夫妻双方结婚证,身份证,到土地局做增加共有权人;5. 声明双方各自所占分额就好了.总结:现在房子是在银行抵押.说白的就是银行的房.还清贷款钱没有权利处置这房子的.

贷款尚未还清 房产证上能加老婆名字吗;是不能加名的,因为银行是不会同意你加名的.因为贷款未还清要在房产证加名;就会多共有还贷人,是银行不能接受的.并且要加名还需要重新办理整套的贷款手续,而且银行取出房产证也要经过多人的同意,要办理很多手续,很麻烦.所以要加名只有还清贷款后收回房产证,才能加名.

不可以,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险.今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况. 其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润,所以很多银行都没有动力做.加名只是在程序操作上麻烦一点,相当于重新申请一次贷款,重新走遍流程.

可以贷款的房屋类型有:个人、企业名下的已经取得房产证的住宅;经济适用房;成本价住宅(含央产房);危改回迁房;商品房;别墅;写字间;商铺和经营性用房;厂房、土地等.

婚后可以加名字,带上结婚证产证到房子所抵押机构去办理,他们有相关服务.

其实即使不加名字,共同贷款的部分,也有你一半.

还未结婚,加女方名字办理很麻烦.因为你要用赠与的方法来加女方的名字,将房产的一半产权赠与女方,经公证生效后,再去房管所加女方名字,这样税费很高.请谨重考虑!如果已经结婚,办领了结婚证,就比较简单,直接去房管所变更产权所有人姓名就行了,且费用只有一百左右的费用.如果是女方方面担心新婚姻法,完全没有必要的.房贷未还清的状态下,婚后,夫妻共同还款,房子女方是有份额的,完全可以婚后去加名字.

房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,.

按照房产管理法,是不可以的.房贷如未结清,第一产权人属于银行.如果要加名字,需要你把房贷结清,再去国土局换证,才可以加进去.

按照银行规定,房贷没有还完是不能加名的.银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债.