100平方的二手房契税 买二手房契税

你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36 元/平方米4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳1.25万左右的税费 超级经纪人网 为你解答

一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收.二、二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.

首先契税只有一种而非＂各种契税＂的说法..契税的征收与两证是否满5年无关..其次你要了解你所提出的房产物业的评估值在哪个范围..然后根据你自身的状况来选择区间内的某一个评估值..评估值高的话贷款最高额度会相应提高..评估值低的话所缴纳税费会相应降低..契税的评估标准为:普通住宅首套购房面积小于90平米: 面积x评估值x1%普通住宅非首套购房或者所购房面积超过90平米: 面积x评估值x1.5%豪宅: 面积x评估值x3%商铺or别墅:面积x评估值x4%以上为武汉08年11月至今的二手房交易契税征收标准..有疑问可咨询QQ:252348802

你好!上海100平米首次购房契税是房价的1.5%,房主会将营业税和个人所得税推给买家.另外上海这边买二手房时购房契税各地标准不同仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.

交契税是看你房子的总价,不是多少平交多少,若单价贵交的就多,再还看你的房子是一套还是二套或三套交契候也不同的.

在地产税收方面确实有相关的规定: 契税:3% 但是,还要综合其它相关条件: 1.建筑面积在140平米以下,契税为1.5% 2.小区容积率在1.0以上,契税为1.5% 3.每平米单价在,所在区域指导价1.2倍以下,契税为1.5%

根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、增值税5%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.

购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国. 二、契税:为房价的4%;除了税费以外,还需交纳以下费用:一、房屋买卖手续费:.

房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.

过户住房,需要依据住房评估价格,住房面积,双方当事人持有住房套数等因数决定过户税费.需要交纳评估费用千分之六,依据住房评估价格交纳千分之六评估费.印花税万分之五,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家持有五年,又是卖家唯一住房,可以再免1%个税,买家首次买房90平米以上契税1.5%,二套买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%