55万的房子税多少钱 55万的房子契税是多少

看您当地的契税标准是多少,大部分地区是3% 首套房会减半征收即为 :550000*1.5%=8250元 如果是首套房且在90平米以下税率为1%:550000*1%=5500元 请按照当地购房契税税率参考:

1)普通住宅 未满5年:全额个税1%或差额20%,差额营业税5.55% 满5年且唯一一套住房:个税/营业税全免 满5年不唯一:全额个税1%或差额20% 交易手续费:面积*2.5元 购买方的税费:契税(首套购房,面积90平米以下的缴1%,非首套购房为1.5%,90平米以上的全部缴1.5%) 交易手续费:面积*2.5元

规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,你的情况,住房不满2年持有,过户需要缴纳个税和增值税.契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3%

营业税、契税 地税 2费:房产转移登记费和印花 还有非常重要的一点 算税费 是要有. 而不是你的实际成交单价 现在你的实际成交单价是55除以154等于3571元/过户的总体.

一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

如果是首套贷款 可以贷款:评估值乘以面积乘以百分之七十 评估值是评估公司的评估师评估的 首套可以贷七成 贷款额肯定比总房款少 税费是评估值乘以面积乘以税率 具体还要和房子产权性质有关 如果商品房满五年 只有契税 不满五年有营业税和个税 首付就是总房款减去贷款数加上税费

1、契税每个城市的契税征收有可能不一样的,这个要看当地的财政局的政策了.我这里是重庆,以家庭为单位在本市首次购买建筑面积90平米以下的普通住房,契税征收1%;以家庭为单位在本市首次购买建筑面积144平米以下的普通住房,契税征收1.5%;建筑面积144以上的,不论是否首次购买,都按全额3%征收2、印花税现在都是5元每户了3、抵押登记和预售登记每个80,一共160元,如果一次性付款则无此费用4、大修基金有电梯的80元每平米*建筑面积,无电梯的50元每平米*建筑面积谢谢,望采纳.

买新房和二手房不一样,买50万的房子费用如下: 计算方法:50万元乘百分比等于缴纳税费金额,如:契税1%,就是50万*1%=5000元. 新房: 契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%; 维修基金:购房总价的2%-3%; 二手房: 个人所得税:1%满五年免征(卖方); 契税:90平方以下1%;90平方到144平方1.5%;144平方以上3%;二套房3%(买方); 营业税:5.6%满五年免征(卖方); 交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半); 工本费:80元(买方);

契税是按房子面积大小计算收费的,不是按你买房的总价.一般首次购普通住房征收契税的标准:90平方内房价1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.