房屋租赁期间电器损坏 租房家电坏了该谁维修

72" 如果双方此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据. 但当事人另有约定的除外.因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,.

租房期间家电损坏应依据租赁合同来确定1. 如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担,即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务;2. 房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任做明确的约定,并且拍照留底;3. 租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;4. 如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;5. 如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险.

1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复.不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任.租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任.3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可以主张该部分为格式条款,且签定合同是对方未对这一条进行解释.4、如果出租人始终不同意,建议向法院起诉,不过需要注意的时,对于电视机自然损坏这一情形,需要由你举证证明,否则法院是不会认可的.

1、要分两种情况.一种是租户人为的损坏,一种是电器本身使用寿命以及品质的问题.前者情况应由租户支付维修费用,但报废的应进行打折赔偿.后者属于房东的责任.

房东负责修,如果是你使用不当,那你负责修

别急,事情出了总有解决的办法.首先,你租房没和房东签合同吗?如果没有,搬进来时没和房主约定东西坏了的解决办法吗?如果还没有,那么你的房租在什么价位,如果很高,那房主就必须有义务维修,你可以告诉他,你必须修,如果你没时间,那好我自己找人修,留下单据,由你来报,或者直接算在房租里,或者我搬出去,你赔付我违约金,要不我就投诉你;而如果房租不是很高,而你又很想住下去,那么跟房东好好说说,东西我全给你修了,这期间也不会再找你,但是房租要再降100,慢慢谈呗.你说呢?其实现在欠钱的是大爷,他要是不合作就不给他房租who怕who祝你顺利解决哦~

按照规定,出租屋在达成租赁协议的同时应该签订租赁合同书,对租期内损坏的房屋及附属设施(包括家具、电器等)的损坏均按照合同进行赔偿;没有签订合同的,双方可以通过协商对损坏的房屋及附属设施(包括家具、电器等)进行赔偿,但原则上应该按照人为损坏的由承租方赔偿,非人为损坏(比如因质量问题或其他意外事故造成)的由租赁方承担.

协商后共同修理

您好 这个需要根据你和房东的协议 一半看你是长租或者是短租! 再或者电器是房东提供还是你自行购买 如果是短租 不是人为 自然损坏 您是不需要承担维修费用的! 如果是长租就看待您和房东的协议 是房东提供的 自然损坏 您是不用承担费用的 ! 你可以看看租客条约! 你可以叫房东 出示租客条约 是最好的!

告诉房东,你们共同找个专业人员过看一下,专业人员如果说是人为的,你就要支付维修费(毕竟你动过空调,也有很大可能是你的原因);如果不是人为的,就让房东出了,最好三方都在场.按你说的情况,9成是自然坏的.