租房期间电器坏了该谁修 租房5个月灯坏了谁负责

租房期间家电损坏应依据租赁合同来确定1. 如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担,即使房屋中介给了一份物品清单也只是尽到了告知义务;2. 房东在租赁合同中可以详细的列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任做明确的约定,并且拍照留底;3. 租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;4. 如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;5. 如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险.

您好 这个需要根据你和房东的协议 一半看你是长租或者是短租! 再或者电器是房东提供还是你自行购买 如果是短租 不是人为 自然损坏 您是不需要承担维修费用的! 如果是长租就看待您和房东的协议 是房东提供的 自然损坏 您是不用承担费用的 ! 你可以看看租客条约! 你可以叫房东 出示租客条约 是最好的!

72" 如果双方此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据. 因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如.

只能由你自己负责修理.在你租赁期间的物品,除不可抗拒因素造成的损坏之外(如:自然灾害),必须有你个人承担,假如有不可抗拒因素造成,双方可以协议协商解决.

1、根据《城市房屋租赁管理办法》的规定:“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复.不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任.租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”2、如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任.3、对于房屋附属物的维护由业主这一约定,可以解释为仅维护不修缮,若对方主张包括修缮,可以主张该部分为格式条款,且签定合同是对方未对这一条进行解释.4、如果出租人始终不同意,建议向法院起诉,不过需要注意的时,对于电视机自然损坏这一情形,需要由你举证证明,否则法院是不会认可的.

一般正常使用坏了的都是房东负责维修的

出租屋里的电器属于出租物品的组成部分.如果合同中有约定承租人维修就按合同办理,没有约定由出租人维修.《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.”

当然是你,你是实际使用者.只有磨损可以不算你的.具体的你需要跟房东协商一下.

合同法:第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方. 出租人未履行维修义务的,标准租房协议范本.承租人可以自行维修,维修费用由出.

别急,事情出了总有解决的办法.首先,你租房没和房东签合同吗?如果没有,搬进来时没和房主约定东西坏了的解决办法吗?如果还没有,那么你的房租在什么价位,如果很高,那房主就必须有义务维修,你可以告诉他,你必须修,如果你没时间,那好我自己找人修,留下单据,由你来报,或者直接算在房租里,或者我搬出去,你赔付我违约金,要不我就投诉你;而如果房租不是很高,而你又很想住下去,那么跟房东好好说说,东西我全给你修了,这期间也不会再找你,但是房租要再降100,慢慢谈呗.你说呢?其实现在欠钱的是大爷,他要是不合作就不给他房租who怕who祝你顺利解决哦~