某建筑工程成立工作专班后,大概等多久可以实施拆迁? 中标到拆迁需要多久
房屋征收调查通知书下来大约多长时间动迁
房屋征收调查后政府需要做许多工作,特别是要做概算需要一定的时间,至于什么时间实施这还是有一定的不定性。首先要看征收后这地块的土地用途是什么,是什么原因要征收这土地和房屋,如果是国家道路、水利、国防等原因征收是需要地方规划先报预算而调查,还是马上就要动工而调查这时间差距是很大的。
如果比较急的项目,按较快的期限实施,通常时间安排是征收调查到公告最长不超过三个月,一般在一个半月,征收签约期限三个月,进入司法程序三个月,总征收期限九个月左右。
如果只是为了规划而调查那实施期限是没准的,甚至调查后三年五年不实施的也有过。
拆迁前从入户调查到实际拆迁大概要多久时间?
各地的进展程度不一样。
首先是初次入户调查工作,当地政府工作人员带领拆迁公司、评估公司、审计公司对占地面积、房屋面积、房屋结构、装修及附属物、人口结构、家庭情况做详细调查。
然后等待审批通过和人口公示以后便会发送《致居民一封信》,里面会有相关拆迁或者征收政策。然后政府会要求户主去领取评估单,上面会有房屋面积、房屋价格、和装修及附属物价格。
开始奖励期后会有前几天的评估复核阶段,如果对房屋面积,装修及附属物数量价格有异议,可以要求评估公司直接复核或者解释。如果还不满意可以要求重新复核。
违建多久后不能拆除
不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,所以违章建筑物是可以随时拆除的。如果在3个月内被拆违单位没有提起行政诉讼的,则3个月后可以执行。
《违章建筑处理办法处理》第 4 条
违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。
违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县 (市) 政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。
《违章建筑处理办法处理》第 5 条
直辖市、县 (市) 主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。
违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县 (市) 主管建筑机关应拆除之。
扩展资料:
关于什么是违章建筑,国家法律并没有统一的定义,通常是指违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。
各地政府一般从规划、施工许可的角度去认定违章建筑,也就是说,如果你建造的房屋没有取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证的,或者超出上述该证的许可范围建设的,都有可能被认定为违章建筑,实践中拆迁如果涉及到的违章建筑的认定、拆除,大多也是从这几个证入手的。
从违章程度的不同来看,违章建筑分为两种,一种是有土地使用权的违章建筑,也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设,但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批。
另一种是无土地使用权的违章建筑,因为没有土地使用权,也谈不上后续的审批手续,这种类型的违章建筑,往往会面临被无偿拆除的法律后果。
开了拆迁工作启动会还离真正拆迁有多久时间?
如果是政府重大规划拆迁,拆迁赔偿标准按照国家相关政策进行赔偿。被拆迁人是必须遵守的。也就是说没有任何条件可谈。此类拆迁通常在公示后3——6个月内完成。
如果是一般城市改造拆迁或地产开发拆迁,则拆迁安置办法各有不同,但必须征得产权人的同意。此类拆迁时间通常会比较长,要视安置资金落实情况和协商结果而定。