买房子怎么谈价格技巧 买新房千万不要找中介

一)替自己留下讨价还价的余地.如果你是买主,出价要低些.不过不能乱砍价,砍出的价格务必在合理的范围内. (二)让对方先开口说话,让他表明所有的要求,先隐.

很多准备买房的人或许不知道,有些百货商场是可以讨价还价的.同样,买房,在售. 招数四:分头出击,火力侦察碰到比较满意的房子,除了购房者自己参与洽谈外,也.

一:知己知彼 买房砍价不仅要懂得隐藏自己的情绪,还要学会摸透对方的情绪,正所. 而且房子价格合理,你正在犹豫不决,这时只要出售方真的想把房子卖给你,再降一.

终于讲到谈价这个阶段了.一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中.当然,也. 很多聪明的业主还会扮成买家打电话给中介询问类似房子的价格,甚至有些业主还会.

见人下菜碟,懂得察颜观色很重要.见了客人,根据衣着谈吐,大概猜测一下他的经济实力,问问家庭状况,大概猜测一下他的需要,先以赞美他实力的口吻试着推荐一款比他的经济实力稍高的房型,然后再一点点试出他的真实能力. 我买房,非常在意销售人员的谈吐和素质,因为如果销售人员的品味太差,又怎么能给客户推荐有品味的房子呢.而且还千万别卖弄,得有技巧地谦虚,现在这日子口,有实力买房的人都不是吃素的,说起房产估计比你还头头是道,回头弄个班门弄斧还就把买卖谈吹了. 这还真不是一天两天就能练出来的.你先找找有钱人的感觉,然后才能把钱从有钱人的兜里给掏出来.

买房和房东谈价技巧如下: 1、杀价的技巧,先找出自己的信息优势 二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判.

砍价第一要点就是磨.今年的楼市不好.许多开发商实际成交价格跟标价要少, 1.详细了解已经买了房的客户的成交价格做到心中有数.可以通过网络或是周边朋友打听. 2.谈判:不要去说小区的缺点,砍价的前提是你已经看好了房子了,要不也没什么意思.多提有很多朋友要买房价格合适的话可以一起买云云.还有就是表示优惠到多少就可以成交的意思.慢慢的一点一点的磨.得到合适的优惠后再次要求小幅优惠.表示再优惠一点点就可以办手续. 方法有很多最重要的是多做只准备.还有一点是可以去工地看看打听打听有时候包工头手里会有折账房尤其是今年开发商资金紧张很多工程款都是拿房子抵.价格会优惠很多.

应该首先问房子当初多少钱买的,贷款还是全款,(贷款的要额外加上利息),然后加上7%的杂费损耗,减去1-2万自身折旧,,就基本算出购买价了;然后心里有个底再去谈..另外买房子您要直接乱挑毛病侃价,,房主也会受不了的,中国人对房子看的很重,

您好,1、就算看中了该楼盘,也不要表露出任何好感,告知对方自己已经看中其他楼盘并准备付订金,目前只是在对比价格,哪家更优惠就买哪家.2、告诉置业顾问,虽.

1,详细了解所推楼盘的信息;2、多方面了解业主的信息;3、在谈判之前准备多套谈判的方案和案例.