老小区立杆收费合理吗 老小区强制收停车费
合理毕竟是为了业主的安全考量吧
当然
小区已有物业费,在装进电子杆后收费,这样合理吗?只要交了物业服务费,你只要交给物业公共能耗费,存在二次供水的需缴纳二次供水费.地下车库缴纳停车费以外.一般不需要再缴纳其他费用了.
老小区建设拦车杆收费,有车库的100元,没有车库500元合不合理,也没有停车位小区建拦车杆收费,需要有物价局批准的文件.如果没有物价局的批准文件就是非法收费,你可以向你当地市物价局物价综合监督执法大队举报.
小区以外的空地物业有资格设杆收取停车费合理吗?很复杂.首先看规划图,看这片区域是属于哪个单位所有,如果属于小区开发商或者小区物业租赁,那么他们可以收费.如果是开发商所有,那么还要区分是否计入公摊,如果没计入公摊,那么跟业主毫无关系,开发商或物业有权不经业主同意,如果计入公摊,那么要征得业委会或者三分之二业主同意.不论哪种情形,设立收费停车场都要去物价局备案,并且在入口处设立由物价局监制的收费告示牌.
物业在我家小区大门口设立横杆出入收费合法吗?违反了什么法?地面属公共区域,开发商根本就无权将此做为车位赠送业主.物业要收费必须要到物价局办理收费手续,获批后按规定价格收取费用.
物业在没经过业主的同意私自建收费杆这样合理吗不合理,也不合法. 在没有业委会的小区,要经过三分之二以上住户同意,在有业委会的小区,要通过业主大会或业委会同意,才能表决是否收费.同时也要就收费所得进行明确用途,明确分配办法,这样才开始收费. 根据《物权法》第72、73条规定确定公共设施的权属.对建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,属于业主共有. 《物业管理办法》都明确规定,小区公共部位的经营所得归全体业主共有,公共收益可以用来补充住房维修基金,也可用于改善小区服务,提高公共服务能力. 物业在此项工作中出了力,也应得到一定报酬.
老小区也收物业费,合理吗你们是否签订了前期物业协议书,或购房合同里有写这个物业公司的存在,如有就要交物业费,一年之内不入住不装修享受半价.小区内有保安、保洁、物业工作人员,有绿化等设施,就要交物业费.小区设施是逐步完善的.
小区大门电动升降杆进出收费合理吗?我是买了车库的不论是由于购买车库车位,在小区居住额居民,只要租了车位,交了车位费,就不存在需要交进入小区的费用.这与小区大门开启方式没有任何关联,也就是说,本身是小区业主,又购买了车位或者租了车位,每月按时交租金或者车辆保管费的,就不存在还需要交其他费用.这个收费无疑是违规的,可以拒交.
老旧小区停车收费合理吗,如何为权如果是有车位的可以收取一定的费用作为管理费,如果是公共场所需业委会同意和授权,如果都没有,可以投诉到物价局.