不动产登记依职权更正 不动产依职权注销登记

一、不动产登记的程序 不动产登记,应当按照下列程序进行,法律、行政法规另有规定的除外:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)登簿.不动产登记机构完成.

一、《物权法》第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确.

意思很容易 就是 不动产登记上写明 不能够 更正 但是有个人想在登记上修改 想修改的人 必须申请异议登记 在登记机构允许下 想修改登记的人 可以异议登记 但登记同时必须在15日以内向人民法院起诉原先登记人 如果没有起诉 则异议登记失效

这个要看诉的目的了,走行政诉讼的话,结果可能是国土局履行职务,走确认之诉的话,要有依据的,在没有相关证明的情况下如何确认呢,个人认为应走行政诉讼.

更正登记的目的是为了保护事实上的权利人的物权,许可真正的权利人或者利害关系人依据真正的权利状态对不动产登记簿记载的内容进行更正.但是,更正的程序可能较.

根据物权法第187条的规定,不动产抵押除要求订立书面合同外,还要求办理抵押登记,不经抵押登记,抵押权不发生法律效力.!抵押合同的生效是登记生效的前提,登记不影响合同效力!但合同的效力则影响抵押登记! 我的观点:建议提起民事诉讼. 理由:可以提起民事诉讼当属无疑.但是是否可以提起行政诉讼呢?个人认为,从理论上讲,行政机关的权属登记应当属于行政确认行为,只要认为其合法性存在问题,就可以提起行政诉讼,但是请注意,如果权属登记不存在合法性问题的,行政诉讼必败诉无疑.而且根据物权法的相关规定,如果认为登记错误的,可以申请更正登记和异议登记,然后再起诉,当然也可以直接起诉要求确权.然后再持生效法律文书办理更正等登记.

第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正. 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记.登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效.异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿.

房屋产权登记出错怎么补救:第一招——申请更正登记《中华人民共和国物权法》第十九条、第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以.

根据《物权法》第十六条的规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据.如果不动产登记事项错误,无疑会对权利人造成影响.因此,为了确保不动产登记事项的正确无.

可以去当地的不动产登记中心申请更正登记.事实上,这种情况不少见,不动产登记的实践中,由于各种原因难以避免会导致各种错误.《物权法》第十九条规定:“权利.