接房验房标准 新毛坯房验房流程

之前家交房的时候是请了专业的验房师傅验房的!因房屋质量等问题引起的收房纠纷,一直是最多发的房产纠纷类型.对于首次购房的业主来说,提前掌握一些收房知识十.

一、验收标准 括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、.

商品房的交房标准好像有上百项,要通过各个部门和环节的检验合格,放大一点说,就是必须已经通过竣工验收,并且符合商品房买卖合同约定的交付条件.毛坯房相对要简单一些,比如水电、燃气是否通畅,下水管有没有堵塞,墙面和地面有无裂缝等

通俗易懂的说法是:前提开发商必须五证齐全,那么交房标准的通俗易懂的说法就是七通一平,就是指,上水、下水、电通、电讯、然力、热力、道路通和土地平整,达到这个条件就可以交房就可以入住了!!!

商品房交房条件 一般来说,商品房交付给业主时通常要符合以下条件:已取得建设工. 如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房,这就并不代表自己接受房屋,同意交房.

一、毛坯房交房标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程. 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备.

一.交房标准应满足下列条件,方可交付用户使用: 1由建设单位组织设计施工工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划消防人防等有关部门的认可.

毛坯房交房注意事项:(1)先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.(2)先验房再办手续.(3)核实清楚房屋面积.(4)验收房屋质量.

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的.但是业主本身也务必要对验房知识有所了解.验房的费用不高,一般按平方算价格. 收房注意事项包括很多方.

主要有:1、你在收房同时,开发商给你的完备合法的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《保修卡》和《住户手册》,2、另外你要到当地住房与城乡建设局查一查开发商的《竣工验收备案表》.3、原建设部颁发过一部《验房收房标准程序》文件;4、国家质量技术监督局1998年12月22日批准实施《商品房销售面积测量与计算方法》如果按以文件对照你的房子验收,应该是不会有大问题的.