订金和定金的区别是什么？ 定金可退还是订金可退

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订约定金即立约定金,其设立是为了担保主合同的签订.订约定金的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系.凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其.

定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式.商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返.

定金依法律性质不同可以有多种分类,如证约定金、成约定金、违约定金、立约定金等. 我国定金在《担保法》上是债的一种担保方式,在《合同法》上是承担违约责任形式之一,其基本法律性质是违约定金,并具有担保合同.

其实从现行法律上说“订金”与“定金”的性质并不相同.“订金”属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,而“定金”则具备担保的性质,并且有严格的设立条件.依据担保法的规定,当事人可以约定一方向对方给付.

订金与定金的区别主要表现在:(1)数额不同.定金的数额不得超过主合同金额的20%,超过的部分无效;而订金的数额没有限制.(2)效力不同.订金作为预付款一般在合同正常履行的情况下,成为价款的一部分;在.

法官说法:在商品房买卖中,最常见的就是买方预付定金,这种定金叫作“立约定金”,作用相当于担保.法律上对于这种定金,适用“定金罚则”,如上述一位读者的观点,如果买方违约,卖方可以没收定金,但如果卖方违约,则要如数返还定金,并且向买方支付同等数额的钱款(相当于双倍返还定金). 大家通常所说的“订金”,相当于订单,常用在服务合同和承揽合同(如预订包厢)当中使用,它的惩罚性仅仅对交付一方适用.也就是说,如.

定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限.给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务.债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回. 相比之下,订金虽.

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限.给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务.债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回. 而“订金”目.

“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款.合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还.“定金”的总额不得超过合同标的的 20% . 而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”.“订金”的效力取决于双方当事人的约定.双方当事人如果没有约.

简单来说,定金是不能退,而订金是属于可以退的,具体如下: 定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款.合同法第一百一十五条规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.”这就是我们通常.

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