拆违章建筑的最新规定 违章建筑的认定和处理

不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,都会被强拆. 违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工.违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件.

《城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照工程规划许可证进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”.这一句话的含义当然可以理解为:如果居民在进行“违章建筑”活动时,政府主管部门就必须“责令停止建设”;政府主管部门没有及时地在居民在进行“违章建筑”时就“责令停止建设”的,就是意味着默认了居民的建筑行为默认了其建筑物的合法性,这个建筑物就不是“违章建筑”!也就是说,在中国,几乎没有什么“违章建筑”的.除了正在建筑而未完工时就被“责令停止建设”的.

依据《城乡规划法》《土地管理法》《房地产管理法》《公路法》《道路交通安全法》等法律法规规章

1、违章建筑:是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物.可以到城市管理部门,查询是否经过审批.2、如果是城市区域,向城市管理部门举报,要求拆除.3、如果是农村土地,向国土资源部门举报,要求拆除.

国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿.建设部《城市房屋拆迁工作规程》第十一条规定:对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理;《城市规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理.

国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿. 建设部《城市房屋拆迁工作规程》第十一条规定:对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理;《城市规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理.

看你是什么情形,影响城市规划且不拆除就不能消除影响的,必须拆除.对城市规划影响轻微,并可以改正的可以考虑罚款.话是这么说,实际操作要考虑的因素就太多了.你可以看一下《中华人民共和国城乡规划法》及你们当地的相应的实施条例、办法之类的!

1、侵占城市道路红线范围内的一切违间建筑;2、侵占城市水源保护区的违章建筑;3、侵占河道、河坝管理区的违章建筑;4、侵占历史文化遗址、文物保护区的违章建筑;5、侵占风景园林绿地、影响城市道路行道树栽植的违章建筑;6、侵占城市防护林带的违章建筑;7、影响城市交通、消防安全、环境保护的违章建筑;8、影响市政工程设施和城市管理(包括地上地下)的违章建筑;9、严禁影响毗邻的现有建筑采光、消防、卫生防疫的违章建筑;10、严重影响市容观瞻的违章建筑;11、位于城市主要道路规划控制范围内的违章建筑;12、位于近期建设规划控制范围内的违章建筑;13、位于高压线走廊范围内的违章建筑;14、城市规划行政主管部门下达违章通知书后仍强行盖起的违章建筑

根据城乡规划法,由规划行政主管部门责令限期拆除,并处罚金,如果限期内未拆除的,可提请法院强制拆除.

(1)加强对建筑市场的监管.在城乡发展规划的过程中,为了降低违法建筑的数量,政府应当加强对于建筑市场的监督与管理,对于建筑市场以及建筑活动进行严格的监督审.