业委会和物业一伙 物业与业委会的关系

你好,物业和业委会成为“一家人”,就好比老鼠和猫成为一家人.这样的情况经常发生.建议:召开社区成员代表大会,对业委会进行信任投票,进行补选或者改选.

案情简介:深圳一座大厦的物业管理公司因业主拖欠物业管理费,依据与业主委员会签订合同约定的仲裁条款到深圳仲裁委申请仲裁,深圳仲裁委最后作出仲裁裁决:业主.

去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:hag4239物业公司财务会计第一章经营收入核算管理规定1经营收入的范围经营收入是指企业从事物业管理和其他经营活动所取.

中华人民共和国物业管理条例 第二章 业主及业主大会 第六条 房屋的所有权人为业主. 业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按照物业服务合同的约定,接受.

首先明确三者之间的关系,业委会与物业公司存在合同关系,双方为服务方和被服务方,之间的关系应当通过合同约定、良好沟通等方法来维护,居委会作为政府一级组织,对物业范围内存在的问题具备协调处理的功能,因此,三者之间应当加强相互之间的沟通和协调,紧密联系.

社会居委会属于行政法的范畴,一般是设在街道办的下属机构; 业主委员会是某个小区中的业主推选部分业主成立的一个组织.物业公司一般是接受业主委托,从事小区管理等业务的公司.三者没有必然的联系.

【业主委员会】是依据《物权法》、《物业管理条例》,由全体业主选举出来的代表全体业主行使物权的一个自治型组织.《物权法》第七十五条规定,业主可以设立业主.

相当于企业内工会和企业的关系,业主委员会是居民自选和自行组成的,代表居民利益.物业企业是居住社区的行使物业管理的,物业与居民肯定是有矛盾的,这时业主委员会可以出来协调,当然主要是代表居民利益,与物业交涉

就我自己的理解我觉得双方的相处主要是取决于两点,各自尽到各自的义务,各自承担各自的责任.根据物业管理条例,物业公司有物业公司的责任与义务,而业主委员会.

向法院诉请合同无效.不过你们这时间太久了,不知道法院究竟会怎么判. 查看原帖>>