如何续期国有土地使用权 土地使用权续期

应当在土地使用年限届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的情况,经地级市政府批准准予续期的,将重新签订土地使用权出让合同并依照规定支付.

直接凭自己的身份证、土地证到当地的土地管理部门申请就可以了!

一九九四年出台的《城市房地产管理法》规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公.

根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期.我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有明确规定:①住宅建设用地使用权限的.

若综合兼容住宅,那么到期后自动续期,补缴土地使用权出让金;若是其他,在到期的前一年申请续期,经批准后补缴土地使用权出让金,现状无需走招拍挂程序 ..

可以到原登记机关进行续期登记,提交已延期主合同的变更协议和变更抵押期间的抵押合同即可.

目前还在等待中央制定相关政策 广东省国土资源厅副厅长涂高坤针对广州二手楼市老旧房改房、商业用地和商住用地的土地使用权延期问题作出了以下解释: 第一,对于土地出让始于上世纪80年代末90年代初,而住宅用地的使用年限是70年.“目前不用担忧.

土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外,对申请续期的应当予以批准,经批准予以续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,按规定支付土地使用权出让金.

房产证到期是指房产的土地使用权到期.现在的法律规定如下. 《中华人民共和国物权法》 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 非住宅建设用地.

土地证到期之前要申请续期,如果得到批准需要补缴土地出让金,具体数额多少你得去国土局咨询.因为不同区位的出让金是不一样的.如果申请没有得到批准.政府可能就会收回土地.你的房产会通过估价,做相应的补偿给你.