倒塌房屋拆迁如何补偿 房屋倒塌拆迁能赔偿吗

按照“群众自建为主,政府适当补助”的原则,政府对各类对象的补助标准为: ①五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元; ②困难户一级危房,户均补助1.23万元; ③五保户二级危房,户均补助0.85万元; ④一般户一级危房,户均补助0.83万元; ⑤低保户、困难户、一般户二级危房,五保户三级危房,户均补助0.7万元; ⑥低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元.

根据我国的法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋的所有权人,评估的对象是房屋及其所占的土地.如果房屋不存在,是没有房屋部分的补偿的,如果房屋坍塌、有残值还是要给予残值补偿的.但是不会仅因为有房产证,就给补偿.因为拆迁补偿是对房屋拆除并对房屋价值进行补偿,如果没有房屋就不存在房屋补偿,但是房屋所占土地还是可以获得补偿的.

(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价*被拆迁居住房屋建筑面积. 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿. (2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价*核定的宅基地土地补偿面积.

一般在我们当地是按D级房屋,有很少的补偿.而且不是按面积,几乎是按户补.这肯定不会如你想像的拆迁补偿了.拆迁是政府占用或国家征用等,才有拆迁.

房屋征收如果是国有土地对已经垮塌的房屋只要有形状在有产权登记的都算有效面积,如果房屋完全灭失只要有土地使用权证在都算有效土地面积.征收补偿评估实际是是按两项分别评估补偿的,一是土地补偿;二是建筑物和附属物补偿的,所以房屋垮塌后仍然可以得到补偿且土地的补偿价格是高于建筑物的价格的.但是如果在农村建筑物灭失后就没有补偿了,因为农村土地属集体所有个人得不到补偿.

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省. 政府有可能考虑旧房子的造价设置几个补偿档次,连房子都没有,就别想参与这事宜了.

由于房屋倒塌已经失去价值,户籍人也异地居住,该房屋所在按荒地处理,仅补偿土地费用.

拆迁补偿的计算基础是房屋和土地.如果在农村依然拥有土地或者房屋,则依法是予以公平补偿的.如果没有,户籍又迁出,是可以不予以补偿的.

2015年农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:(1)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;(2)属于农村危房摸底调查时统计在册的危房户;(3)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型.政府补助标准 按照“群众自建为主,政府适当补助”的原则,政府对各类对象的补助标准为:①五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元;②困难户一级危房,户均补助1.23万元;③五保户二级危房,户均补助0.85万元;④一般户一级危房,户均补助0.83万元;⑤低保户、困难户、一般户二级危房,五保户三级危房,户均补助0.7万元;⑥低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元.

有宅基证可以补偿,没有的话要和拆迁部门好好协商了,你的房子属于自然灭失,倒塌后未及时申请翻建的话,算自动放弃宅基地使用权.如你在其它地方重新申请了宅基地,基本没商量了,一户只能有一个宅基地.