磨丁公寓房可以投资吗 2018年公寓房投资前景

磨丁经济特区度假房完全可以买啊,无论自住还是投资都是不错的.毕竟是中国-中南半岛经济走廊的关键节点,免税天堂,更是中老泰三国陆路货物运输及出入境旅游中转站和集散地.

我觉得现在在老挝磨丁经济特区投资的话,无论是买度假房还是商铺都是不错的选择啊,各种免税的政策都很好,尤其是现在大力建设交通,包括现有的昆曼公路,2021年开通的中老铁路,磨万高速和磨会高速,一旦开通马上升值,不论自己做生意还是转售出租都是投资率很高的.

这个我刚买完,我给你讲下.磨丁经济特区买房子可以贷款,而且不限购也不限贷,税费也很低,现在买很划算,泛亚高铁也快开通了,房价也是一路上涨,要买现在赶快.

是的.原因是:1、公寓一般每平方米管理费比住宅高.即投资成本会高一些.2、公寓性质是非居住性质房产,过户税费比住宅房产的过户税费要高.3、2017年下半年国家已出政策,以后购买公寓不能是个人.这样就限制了公寓的买家群体,使买家群体数量变小了.综上所述,不宜投资公寓.

还不错吧,在经济特区里面发展前景还是不错的.有条件我也想要入手一套.

随着房价持续高位盘整,不少持币待购的刚需客又开始担心此时入市是否高位接盘.而近期,有市民发现,在不少商务区,如果租住酒店式公寓,不但花费少于供房的开销,还可以享受酒店的服务,省下来的高额首付还可以做各种投资增值,所以买酒店式公寓很划算. 长租酒店式公寓能享受更多服务,除了在每月支出上并不占劣势,租住酒店式公寓还可以享受到许多服务和便利. 据了解,酒店式公寓虽然相比起普通租房价格偏高,但几乎所有的酒店式公寓都将配备全套的家具和电器,包括床上用品,达到客户可以拎包入住的标准.如果有电器损坏,将由公寓负责上门修理.

作为投资用,首先看公寓的外在条件,周边的环境,交通、学校、银行、超市、商圈等环境,其二看公寓的结构,质量,公寓结构是否适用于周边的企业、公司情况,未来影响租赁的效果,是一房还是二房,或是三房易出租等;其三,公寓周围其它住宅的质量、销售或入住情况、周围住宅房的价格与投资金额的比较,差值越大的住宅越有投资价值.

1.如果购买的酒店式公寓为开发商整体交给正规的酒店运营商来操作的话,收益一般比较有保障,收益率也会基本达到你的预期水平或者开发商承诺的水平.2.如果购买后,自己出租的话,参考当地住宅出租的投资回报率,酒店公寓的收益率会基本高于住宅.

我在老挝磨丁经济特区做了投资,我给你讲讲吧,磨丁经济特区是中国第二个跨境经济合作区,各种免税政策都是最好的,不光泛亚高铁要开通了,规划建设中的磨会高速、磨万高速也将从磨丁首发,所以现在是投资的最佳时机了.

50年的公寓是商业用地,最直接的是土地使用年限短20年,届时要继续使用需补交土地出让金,而且,水电费按商业用电、用水标准收取.