步梯顶楼真的不好卖吗 步梯顶楼会差价很大吗

一楼优点没有电梯公摊,在面积上比较合算.出入方便,适合老人和小孩.缺点:没有地下室的房子一般会很潮湿.现在楼群的间距越来越小,房子越来越高,所以一楼的采光就得不到保证了.还有噪音问题.尤其是外面有停车位的房子,很吵的.2楼—4楼:早高层住宅中,这些房子同样有采光的问题.在一般的楼层房子中,这是最佳楼层了!价钱也是最贵的!4-7楼:适合年轻人,如果是一般住宅,6~7楼应该为顶层了,平顶房会有漏雨的问题,而且冬天冷,夏天热.不适合老人和孩子居住.8-12楼:扬尘带,汽车尾气和空气中的灰尘在这几层是最多的,卫生不好,对健康不好!13楼--次顶层:在高层中算是好楼层了,推荐!顶层:漏雨,冬冷夏热!

相比其它楼层, 同样类似价bai格,很多人还是不愿意选择六楼.原因有很多其一:楼层太高,本身现在生活节奏很快回到家还要爬楼梯.其二:如果家里du面有老人住就很困难.其三:夏天还是非常的热.还是那句zhi话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉.同样价dao格,当然不会选择顶楼.原因有很多:楼层太高,爬楼梯太累;家里内面有老人和小孩住的话就不方便;夏天非常的热;还有就是顶楼的房容子久了漏水现象很多;还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉.

相比其它楼层, 同样类似价格,很多人还是不愿意选择六楼.原因有很多其一:楼层太高,本身现在生活节奏很快回到家还要爬楼梯.其二:如果家里面有老人住就很困难.其三:夏天还是非常的热.还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉.同样价格,当然不会选择顶楼.原因有很多:楼层太高,爬楼梯太累;家里面有老人和小孩住的话就不方便;夏天非常的热;还有就是顶楼的房子久了漏水现象很多;还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉.

顶楼采光好,视野广阔,风景很好.但是顶楼房子存在以下问题:1、漏水 长时间以后,顶楼容易在风吹日晒后开裂,渗水.2、暴晒 夏天,阳光直接暴晒,房间温度很高.3、电梯噪声 电梯最上端升降机所在位置为顶楼,一般噪声会比较大.4、停电风险 顶楼遭遇停电的话,需要爬楼梯.高层考虑,采光,视野方面的因素,15-25层为黄金楼层.高层中最好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它采光好,又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑,所以一般次顶层是最贵的.

这个您可以去网上发布一下售楼广告或者去找二手房中介,让他们帮忙进行出售

顶楼肯定冬冷夏热,你现在只能祈祷开发商发善心做好楼顶的防水和保暖.顶楼也有顶楼的优点,通风,干浄,安静!

有电梯的,顶楼好卖些;没电梯的,一楼好卖些 一楼带小院的,一楼好卖些;顶层带露台的,顶层好卖些

买电梯房顶层楼不好的原因有一下几点: 1、防水不好的话,直接影响到自己家,防水材料都有一定的使用寿命; 2、高层风大,不能常开窗透气; 3、电梯故障停运,爬楼梯很不方便.

顶层的空气质量不错,不会给楼下的油烟熏,空气好,粉尘少.但是顶层的房子一定要选择好的,以免出现漏水现象

五层年轻时走走楼梯好.年龄大了,还是电梯房好.