父亲死后房产证改名 父亲死后遗产继承顺序

你们家一家三口,父亲刚刚去世,你们应该办理房产继承公证,将房产更改为你的或者是你母亲的名字,有手续费,没有时间限制,你父亲去世后,你和你母亲以及其他合.

要看你爹有无遗嘱指定继承人,还有这房子是否为你爹和你母亲共有房产,如果你母亲还在世,这房子你爹妈各占50%,你爹无遗嘱留下,按照继承法第一序列;死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承你爹名下50%房产份额!需要以上所有继承人拿着证件去公证处,办理遗产继承协议公证手续,选取一位继承,其他人签署放弃协议.有了那个协议,再去房管部门办理房产继承过户手续,想写你名字,就是其他人都要签署放弃协议,你继承你爹的50%.你母亲再把她名下50%以赠与或是买卖方式过户给你,

一、父亲去世后,父亲的遗产,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承.二、父亲名下的房产,如果是夫妻共同财产,则要先将属于母亲的那一部分产权分割给母亲,父亲的那部分产权属于遗产,由法定第一顺序继承人按照法定程序继承.三、我国《继承法》第十条规定, 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.四、如果想将房产变更为某一继承人的名字,则需要父亲遗产的全部合法继承人全部到场共同办理产权变更手续,放弃继承的继承人需要签属放弃继承遗产的承诺书.

继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(办公证时除母亲外其它继承人都放弃继承,并同意把他们应继承的份额房产都赠予给母亲,就能把房产集中到母亲一人名下) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

父亲名下的房产,如果是夫妻共同财产,则要先将属于母亲的那一部分产权分割给母亲,父亲的那部分产权属于遗产,由法定第一顺序继承人按照法定程序继承.1. 父亲去.

1.办理公证:到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场. 2. 办理过户 公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续. 应交费用: 继承公证费是评估价的2%,最低不低于200 元. 法定继承人继承房地产,免契税. 房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税.

不可以,现在的名是你父亲的, 你要办理过户,过到你的名下

最好能协商解决此事.协商不成可以起诉解决此事,就是继承中的析产.

如果房产证办理成你父亲的名字,将来肯定还得办理继承公正办理到名下.建议你直接办成你的名字.

有户口本就行!前提是你父亲就你一个儿子!