遇到这事该怎么办？搬走吗？ 律师支招赶走无赖房客

• 租客不肯搬走怎么办
• 房屋拆迁遇到问题怎么办？
• 遇到这事该怎么办？
• 无赖租户不付房租又不搬走，该怎么办

租客不肯搬走怎么办

遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。房屋租赁期限届满，那么就表示房屋租赁合同即将终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。在租客拒不搬离的情况下，切记不能直接与租客发生冲突，以免造成治安案件，一定要采取法律武器。

房屋拆迁遇到问题怎么办？

1、拆迁部门说法错误

2、是否办理过户不影响拆迁

3、房产和地产实际所有人就是你们，他们就应当按照实际进行补偿

遇到这事该怎么办？

跟他说实话吧，没准他会因为你这样做而感动的

无赖租户不付房租又不搬走，该怎么办

可以报警试试，如果没有用，就可以向法院起诉他，要求他限时搬离，因为他已经违约在先。法院判决后他如果不执行，在规定的时间内你要申请法院强制执行。这样基本上就解决了。