离婚房产留给子女 离婚房产过户给女方

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可以给小孩的,双方可以净身出户把财产交给小孩的,

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,夫妻协商一致的,即可将房产分割给子女;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决. 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护. 第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期.

夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权.夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子.夫妻双方可以自由处置自己的财产,但是需要注意:1、必须是夫妻一方财产或者双方共同财产,约定第三人财产的无效.2、不能损害第三人利益

房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户. 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的.

双方都同意的话是能生效的,但是为了证明你们双方都同意,最好签订协议.就是有你们双方都签字协议把财产给儿子的说明.协议生效就不会再分割财产了. 你儿子没成年,所以儿子财产的处分权由他的法定监护人享有.这就要看你儿子判给哪方了.一般情况下监护权双方都具有,根据便利原则,一般都会把处分权给抚养孩子的一方.无论分给哪方,对财产的处分都要有利于孩子. 你们双方协议给孩子的话,处分权在你这里就不需要支付费用了.

国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证的登记人所有. 既然决定住房给孩子,就需要房产证的登记人和孩子监护人一起持有孩子出生医学证明,孩子户口本,房产证登记人身份证,户口本,婚姻情况证明,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门办理过户手续,重新办理孩子名字房产证. 《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理. 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记.

1、已生效的判决书具有法律效力,自生效之日起该房产的物权就已经确权给女儿了,在女儿成年之前,她的监护人是可以和她同住该房的,如果不是出于女儿权益的考虑,监护人无权处分该房产.即便是拆迁,补偿款也归女儿所有.如果女儿已满18周岁,女儿可以自行对该房进行处分. 2、房子是女儿的,获得女儿同意母亲当然可以共同居住;如果女儿未成年,由父亲抚养,母亲回去居住被父亲阻拦,母亲也可以通过变更子女抚养关系来获得女儿.

离婚协议,不得为第三人设定权利或义务. 据此,你们约定,房屋贷款女方承担,银行不会认可.即男方承担还款责任是不可能改变的. 同样,房屋所有权给儿子,从法律上讲视为是对小孩的赠与,由于房屋短期内无法过户,实际上无法兑现.

如房产属夫妻共有的,单方无权处置

你们签订的协议是有法律效力的 如果他不遵守,你可以向法院起诉

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