赠与房产满五年再出售 继承房产满五年再出售

直系亲属间赠与不需要交个税,但如果被赠与者今后再次交易的话,与其他住房一样交税. 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住.

1,看你房是否成本价购买,如果是,可以直接出售;如果不是,需要先补土地出让金(当年成本价*建筑面积*1%)2,个税如果之前购房有发票,按和这次出售差额的20%收个税;如果没有发票,按这次成交价的1%收取3,因为是继承、赠与的房产,所以房产证的取得时间以上次的时间计算,不是继承赠与过户之后的,如果之前的房产证已经满五年,免营业税

赠予房产再出售新政策,如下:2月19日,三部委联合发布新政,从2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策.按照国家新政规定,对个人购买家庭唯一住.

可能需要1. 财产转让个人所得税税率20%;2. 但是,对于房屋转让,国家给予减免税优惠,即:满五年且唯一的房屋转让,免个人所得税.3. 所以,房屋出售是否有个税,与取得房屋的方式无关,只和卖方持有的房产情况有关.

赠予的房屋5年后是可以买卖的.但是在买卖时,是需要纳税的.受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税.受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入.

继承无税. 赠与基本上与买卖的税差不多. 二手房过户要交下列的税费 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方).

一般需要缴纳的税费如下1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

没有,只要是受赠的房,再次出售,就要交20%的个人所得税.

一个地方一个政策,赠予的房子五年内能否再次买卖要看当地的规定.有些地方没有限制,有些地方限两年,有些地方限三年.没有规定

接受赠与的房子,如果你满五年持有,又是你家唯一住房前提,你再次卖掉,免除这个差额20%的个人所得税.