未婚买房，写的两个人的名字，写双方的财产对吗 未婚买房写两个人名字

• 情侣买了房子，房产证上有两个人的名字，分手后怎么处理？
• 夫妻买房，户主写两人的名字好还是一人好？有什么利弊？
• 男朋友买房用女朋友户口本贷款,并且没有结婚，房产证只写女方一个人的名字，会不会有什么危害？
• 婚前男方父母付的首付，婚后共同还款。房产证上写男方名字和写夫妻双

情侣买了房子，房产证上有两个人的名字，分手后怎么处理？

如果你能提供证据证明另外一个人没有出资，那对於房款是否要分就没什麼争议的。只是在买房的时候，双方都有投入不管是物质还是精神方面的，那就应该有所补偿，这个看双方自己的协议。

不能分房款，所以，不存在赠予的问题了！

夫妻买房，户主写两人的名字好还是一人好？有什么利弊？

夫妻买房户主到底写几个人名字这个其实主要还得看实际情况了，在买房的时候如果写上夫妻两个人的名字，就代表着这套房子是属于夫妻两个人的共有财产，将来即便两个人之间的感情出现了问题，那在离婚之后这套房子也是要进行平均分割的。另外如果这套房子在购买的时候是选择了贷款买房，那在偿还贷款的时候也是由夫妻两个人共同来偿还，这样消防贷款的压力相对来说也是要更小一些的。当然如果写上两个人的名字，肯定也是有弊端的，你比如说将来如果夫妻两个人想要再买一套房，不管写上谁的名字都是算做第2套房了，这样一来贷款的利息以及首付的比例都是要大大提高的。

其实我个人觉得现在在买房的时候，最好还是写其中一个人的名字比较好，因为从法律的角度来说，只要是在领了结婚证之后买的房子，那这套房子都是算作共有财产。况且我个人觉得两个人既然已经结婚了，那就没有必要算的那么清楚，其实写谁的名字都是一样的，如果是贷款买房，那么在买房之后，夫妻两个人都要共同努力来偿还贷款。其实在现实生活当中很多人都是这样子的，在结婚之后共同努力，我觉得这样子的婚姻其实是最为幸福的。

当然了，每个人的想法其实是不一样的，有一部分人可能在结婚之前还会去做一下财产公证，如果是这种情况的话，那么在婚后买房具体写谁的名字，主要还是看你们夫妻两个人的协商结果了。从我个人的角度来看，只要夫妻两个人没有任何的矛盾，两个人之间的感情非常的好，那我觉得写男方或者是女方的名字都是可行的。甚至有些人在买了房之后，还会把自己子女或者是父母的名字加上去，这样同样也是可行的。

不过从理论上来说，房产证上的名字肯定是越少越好，最好只写一个人的名字。如果说房产证上的名字比较多，那么在办理手续的时候需要多支付一部分的手续费，另外就是将来这个房子如果想要对外出售需要办理过户手续的话，如果房产证上的名字比较多也是比较的麻烦，所以综合的来看，我觉得结婚之后买房子了户主只要写一个人的名字就行了。

男朋友买房用女朋友户口本贷款,并且没有结婚，房产证只写女方一个人的名字，会不会有什么危害？

如果男朋友买房有女朋友户口本贷款并且没有结婚，那么这种情况下吧，如果说你买房只是用女朋友户口本贷款，但是说你帮他一起还款的话，那么这个时候应该写两个人名字，但是说你只指望女方一个人贷款吗？那么这样的情况下应该只写女方一个人的名字。

婚前男方父母付的首付，婚后共同还款。房产证上写男方名字和写夫妻双

房产证写两人名字，视为共有财产，没有注明分配比例的，将被平分

产权所有人就是证上这两个人，跟父母没有关系，分割时就按男女两方分割，如果你们觉得是用了父母的钱可以自己再还给父母呀，但不是父母参与分割，是你们拿到钱后想给父母的话就自己给

所有款项的来源都没有证据证明的话，肯定是男女各分一半房产了，有证据证明的会按实际支付比例分配

婚前首付证明是男方支付，就是男方婚前个人财产

婚后共同还贷部分和房屋增值部分，如果没有声明各占份额，就是平分

婚后有能力一次性偿还的贷款不管是哪方父母支付的，不做声明，都视为对夫妻二人的赠与，平分

父母声明是单方赠与（只赠与给自己的子女）才会是属于支付一方的个人财产，不被对方分

如果房产证上只有男方名字，婚前购买的，属于婚前个人财产，产权归男方所有

婚后共同还贷部分和婚后房屋增值部分，如果没有声明各占份额，这部分是平分

父母帮忙还清尾款的情况跟上面所说的一样，就不重复了