父子共同房产证坏处 父子共同房产父亲过世

一般视为共有财产.

可以,房产证名字没规定父子不能一起写,只要是花钱买房的人愿意想写谁的名字都可以.只要有名字,有贷款证明,就可以提取公积金.

父子间房屋产权转让,可以选择赠予过户或买卖过户.1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果以后要.

房产证上是完全可以同时写上父子名字的;甚至更多的名字.因为国家没有规定房产证不允许能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字.所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字.

不可以!!父子之间房产过户, 是一种赠与行为,应缴纳契税,税率3%-5%.契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行.

在赠与合同中将女方加为受赠人即可以了.

都受影响.两人都属于二套房,契税不能减免.贷款利率会上浮.

为了今后万一出现利益纠纷,最好是填写双人的名字,因为房产登记的姓名属于房屋的所有者.不用领结婚证也可以写.而且这个房屋因为是你们双方共同出资的用于婚后共同生活,已经属于事实上的夫妻共同财产,如果以后出现财产分割的情况,均以共同财产处理

合同上写父子名字没有什么问题的,只算两个人的共有财产就可以.当然可以只写你的名字,然后提取你爸的公积金还款.只需要带合同、身份证、户口本到当地公积金管理中心取款就行.

不会有争议,以房产交易中心的登记为依据.