小区物业地下停车库是安防工程可以安装充电桩吗？地下车库安充电桩的隐患

小区地下车库可以安装电动汽车充电桩吗？

原则上，新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。

消费者可以自行或委托新能源汽车生产（销售）企业向所在区域供电公司营销部（客户服务中心）提出用电报装申请。其次，在供电公司营销部（客户服务中心）答复供电方案后，消费者办理供电方案确认手续。最后，消费者正式取得供电方案后，由新能源汽车生产（销售）企业或其委托的充电设施建设企业组织开展充电设施工程建设。

安全要求

（1）变电所应设置安全嗣栏、警示牌、安全信号灯及警铃。

（2）高压配电室和变压器室门外或变电所安全同栏上应悬挂“止步，高压危险”警示牌。警示牌的标示必须朝向围栏的外侧。

（3）高压配电装置上应有显著的操作指示说明。设备的接地点应有明显可见的标志。

（4）室内应有明显的“安全通道”或“安全出口”标示牌。

以上内容参考：泸州市纳溪区人民政府-新建小区自己车库能否安装电动汽车充电桩?

消防这边有文件是不能在地下室充电的。但是现在很多小区人车分流，就只能装地下室。其实只要用现在新一代充电桩基本上也没有安全隐患。可以咨询“云智充”智能共享充电桩公司，我们小区也是装的这个，方便，简洁，设备好像全是塑料的，听说是阻燃材料的。

小区地下车库安装充电桩需要根据具体情况来定：

1、如果是小区业主为了充电更加方便，私自安装充电桩，这是不允许的，因为许多地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建。

2、如果与物业沟通后允许安装充电桩，并且向相关部门提交了资料后，是允许安装充电桩的。

3、另外，地下车库在安装充电桩的时候需要先观察周边环境，首先需要对充电区域进行长度测量，然后测量下充电桩与车位距离，再确配电箱位置，确认电源线的走线距离，同时也需要看下光线是否充足，地下车库的信号是否稳定等。

扩展资料：

地下车位能安装充电桩安全隐患仍是最大顾虑

事实上，物业单位主管部门住建局也认为应结合小区具体情况具体分析，并不赞成自用桩不管不顾地进入地下停车场，因为安全隐患始终是最大的顾虑。城市新建小区和公用停车场不低于20%的比例规划和配置充换电设施。

并没有相关的充换电设施规划和配置，目前也尚未有小区完成配套电力设施改配建工作。国家明令禁止拉飞线、强弱电混搭，这就决定了在充电设施配套电力设施（母线、电缆、桥架等）改配建工作完成前，在地下停车场私自安装自用桩仍存在较大的安全隐患。

“况且根据物权法，物业并不具备对地下自用桩安装的审批资格。”市住建局相关科室负责人表示，地下人防工程属于地下公共人防空间，所有权归全体业主所有。

根据相关文件要求，若要安装自用桩，可以由业主大会、业委会依据文件，结合自身实际，明确物业服务区域内建设管理充电基础设施的流程，并将相关内容纳入物业服务合同，再由物业配合。

可以安装，需物业公司盖章同意并到当地电业局申请安装和走线。但开发商或物业公司以安全为由，拒绝同意业主安装，这样做是不合法的。