农村宅基地所有权归哪里? 宅基地的所有权属于谁

农村宅基地所有权归哪里?宅基地的所有权属于谁

农村宅基地所有权归谁?

首先要分清，所有权和使用权是不同的两种权利。

根据我国宪法和土地管理法的规定，中华人民共和国境内的土地都属于国家和集体所有。村民所依法使用的宅基地，除法律另有规定外，都为集体经济组织所有。村民经相关政府部门批准，取得土地建房，对该宅基地只有使用权而无所有权，不能擅自出卖和出租，也不能被视为居民的个人财产列为可继承的部分。

农村宅基地的所有权属于村集体，村民只享有使用权。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村宅基地属于农村集体所有。

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以申请房屋所有权登记。依法登记的房屋受法律保护。

因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设应当使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。

还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

我是律师，就你所述，属于宅基地所属社区的集体经济组织。