农村房产继承最新政策 继承的房产再出售新政

1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农.

农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承.宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用. 农村房屋的继承问题.依据《继承法》第五条.

如果老人生前有遗嘱的话,就严格按照遗嘱上的内容进行分配,如果没有遗嘱,就按照《继承法》的规定,由父母、配偶、子女共同继承,也就是平分.

主要看时间的先后顺序. 如果其儿子翻盖了其已过世爷爷的一处宅基地后,再申请宅基地的,根据“一户一宅”的原则,可不予批准. 如果其儿子在其爷爷过世之前,已经和其父亲分户,申请到了宅基地,后来其爷爷过世了,继承了其爷爷的宅基地,是可以的,此时,其儿子就合法拥有了两块宅基地.但是,该儿子过世以后,如果他的子女较少,比如只有一个孩子,那么就只能继承一块宅基地,另外一块村集体可无偿收回.如果他的子女较多,两块宅基地面积加总后均摊到每位子女的宅基地面积低于当地省级部门公布标准的,其子女成年分户后,没有宅基地的,可再申请宅基地.

农村实行一户一宅政策,宅基地继承其实是对于地上附着物继承,如房屋设施.如果在本村已经有房屋宅基地,仍然可以继承父母的宅基地和房屋,但只能维修居住,不能翻建

依据我国目前的法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体经济组织,使用权属于宅基地上的房屋所有人,宅基地不属于个人遗产,不能被继.

1、需要有效的证明:老人的遗产,是继承人的共同财产.继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约.如果每.

按继承法继承,有遗嘱按遗嘱继承,没有遗嘱,第一顺位继承人平分遗产

农村房产继承条件:继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生.一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生.这是继.

宅基地上的房屋是可以继承的. 根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承.需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承. 《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有.农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有.